Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
3,99
Ietaupījums:
0,76 (19%)
Cena ar atlaidi*:
3,23
Pirkt
Identifikators:616695
Vērtējums:
Publicēts: 20.12.2012.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 3 vienības
Atsauces: Nav
Laikposms: 2007.g. - 2012.g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    3
1.  Nomas un īres līguma būtība    4
1.1.  Dzīvojamās telpas nomas un īres līguma slēgšanas nosacījumi un sastāvdaļas    5
2.  Nomas un īres līguma tiesiskās attīecības    9
2.1.  Iznomātāja un izīrētāja tiesības un pienākumi    9
2.2.  Nomnieka un īrieka tiesības un pienākumi    10
3.  Nomas un īres līguma izbeigšanās    14
3.1.  Iznomātāja un izīrētāja tiesības pārtraukt nomas, īres līgumu    14
3.2.  Nomnieka un īrnieka tiesības pārtraukt līgumu    15
  Secinājumi    16
  Izmantotās literatūras un avotu saraksts    17
Darba fragmentsAizvērt

Secinājumi
• Īres tiesiskās attiecības veidojas tadā gadījumā, ja lietošanā nododamā lieta nenes nekādu labumu, savukārt nomas tiesiskās attiecības veidojas tieši pretējā gadījumā t.i., kad no iznomātās lietas gūst sev labumu.
• Nekustamā īpašuma nomas un īres līgumi iedalās trīs grupās: noslēgti uz noteiktu termiņu, līdz noteikta mērķa sasniegšanai, uz nenoteiktu laiku;
• Abpusēji izdevīgi ir sastādīt pēc iespējas detalizētu īres/nomas līgumu, taču līgums var būt arī pavisam īss - būtiska ir vienošanās par īres/nomas objektu un maksu. Līgumā neatrunātie un strīdīgie jautājumi tiks izšķirti pēc Latvijas Civillikuma un citiem normatīvajiem aktiem.
• Gan īres, gan nomas līgumu var grozīt tikai pusēm vienojoties un noformējot izmaiņas rakstveidā. Līdz ar to, lai izvairītos no nepatīkamām situācijam, kas var novest līdz strīdam un attiecību skaidrošanos tiesā, slēdzot līgumu, izīrētājam/iznomātājam jābūt pietiekami uzmanīgam un līgumā jāiekļauj punkts, kurš paredz īres/nomas maksas paugstināšanas ispējas, tādējādi novēršot iespējamo domstarpību rašanos ar otru pusi.
• Lai izvairītos no nepatīkamās situācijas, kad īrniekam vai nomniekam ir jāatgriež īres vai nomas piekšmets (dzīvojamā māja vai dzīvoklis), pirms līgumā noteiktā termiņa, noslēgtais līgums ir jāieraksta zemesgrāmatās, jo gadījumā, ja nomas vai īres priekšmets nonāks citas personas īpašumā, ieguvējam būs jāievēro nomas vai īres līgums. Tādējādi īrnieka vai nomnieka tiesības tiks pasargātas un puses izvairīsies no nevajadzīgiem strīdiem.
• Lai pasargātu savas tiesības un izvairītos no nepamatotiem izdevumiem un iespējas tikt apkrāptam, noslēdzot īres līgumu, īrniekam jāpiedāvā noslēgtajam līgumam pievienot dzīvojamās telpas pieņemšanas nodošanas aktu, kurā tiktu uzskaitīta un novērtēta gan dzīvojamā platība, gan dzīvoklī esošās iekārtas un mantas.
• Nozslēdzot līgumu par zemes nomu, nomniekam jāiekļauj tajā punkts par valsts subsīdiju saņemšanu, nosakot šīs tiesības tieši nomniekam.

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −5,39 €
Materiālu komplekts Nr. 1327808
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Nomas un īres tiesiskās attiecības”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/616695

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties