Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
14,20
Ietaupījums:
2,27 (16%)
Cena ar atlaidi*:
11,93
Pirkt
Identifikators:987742
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 10.11.2010.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 26 vienības
Atsauces: Ir
Laikposms: 2009.g. - 2009.g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  IEVADS    2
1.  īpašuma jēdziens un tā būtība    4
2.  Ķīlas tiesība    9
2.1.  Ķīlas tiesības veidi, nodibināšana un dzēšana    10
2.2.  Hipotēkas nodibināšana    14
2.3.  Hipotēkas dzēšana    15
3.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA un hipotēkas REĢISTRĀCIJAS KĀRTĪBA ZEMESGRĀMATĀs    17
3.1.  Dzīvokļu reģistrācija zemesgrāmatās    17
3.2.  Zemes reģistrācija zemesgrāmatās    20
3.3.  Ēku (būvju) reģistrācija zemesgrāmatās    21
3.4.  Hipotēkas reģistrācija zemesgrāmatās    24
4.  Hipotekārās kreditēšanas būtība un pamatprincipi    32
4.1.  Hipotekāro kredītu saistību pastiprināšanas līdzekļi    38
4.1.1.  Galvojums    38
4.1.2.  Hipotēka    40
4.2.  Ķīlas līgums jeb hipotēkas līgums    44
4.3.  Kredītiestāžu pasīvās operācijas hipotekārajā kreditēšanā    53
  SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI    55
  IZMANTOTO AVOTU UN LITERATŪRAS SARAKSTS    58
Darba fragmentsAizvērt

Tiesības uz īpašumu ir vienas no vissvarīgākajām pamattiesībām, kas ir aizsargātas ar LR Satversmi, konkrētāk LR Satversmes 105. pantu, kur nodefinēts, ka ikvienam ir tiesības uz īpašumu. Ar to nodrošinot ikvienas personas brīvību mantiski tiesiskajā jomā un iespēju patstāvīgi iegūt un lietot mantiskus labumus, kā arī ar tiem rīkoties.1
Civillikuma 927. pants nosaka, ka īpašums ir pilnīgas varas tiesība par lietu, t.i. tiesība valdīt un lietot to, iegūt no tās visus iespējamos labumus, ar to rīkoties un noteiktā kārtā atprasīt to atpakaļ no katras trešās personas ar īpašuma prasību. Īpašums ir subjektīva lietu tiesība jeb konkrētai personai piederoša tieša un ekskluzīva tiesiska vara pār lietu, kā arī vispilnīgākā un visaptverošākā tiesība uz ķermenisku lietu.2
No Civillikuma 1038. panta izriet, ka vara pār lietu nozīmē to, ka īpašnieks šo lietu var faktiski gan valdīt, gan lietot, gan iegūt no tās visus labumus. Īpašuma tiesība var pastāvēt neierobežoti ilgi un apraksta tikai vienu attiecību pusi – ar tiesībām apveltīto personu, kaut gan īpašuma tiesību normas galvenokārt adresētas tieši pretējai pusei, kam aizliegts traucēt īpašuma tiesības.3 Tas izriet arī no Civillikuma 1039. un 1040. panta, kur īpašnieks var aizliegt jebkurai trešajai personai ietekmēt viņa lietu, un ja tā var tikt apdraudēta, tad īpašniekam ir tiesība pat iznīcināt svešu lietu, lai novērstu draudošo zaudējumu.
Lieta var atrasties ne tikai vienas fiziskās vai juridiskās personas īpašumā, bet vienlaikus arī vairāku personu īpašumā. Tādēļ ir izšķirami vairāki īpašuma veidi, t.i. individuālais īpašums, kopīpašums un fiduciārais īpašums.4 Individuālā īpašuma gadījumā lieta pieder vienai personai, kas ir īpašnieks, un kuram ir pilnīgas varas tiesības pār lietu. Savukārt, kopīpašums ir vairāku personu īpašums uz vienu un to pašu lietu, kā rezultātā katram kopīpašniekam ir kvalitatīvi līdzīgs tiesiskais stāvoklis attiecībā pret kopējo lietu.5
Fiduciārais (uzticētais) īpašums tiek nodibināts, pamatojoties uz fiduciāru darījumu, atbilstoši kuram uzticētājs pārnes uzticības personai īpašumu ar norunu, ka uzticības persona savā vārdā, bet uz uzticētāja rēķina izlietos šo tiesību noteiktam mērķim. Fiduciārais īpašums var būt nodibināts dažādu saimniecisku mērķu sasniegšanai, piemēram, lietas pārvaldīšanai, lietas atsavināšanai vai uzticības personas prasījuma nodrošināšanai.6
Par īpašuma priekšmetu var būt tikai ķermeniska lieta, ko pierāda arī Civillikuma 1050. pants, kur definēts, ka par prasību priekšmetu var būt gan atsevišķā lieta, gan lietu kopība, kas sastāv vienīgi no ķermeniskām lietām.…

Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Hipotēka”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/987742

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties