Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
21,48
Ietaupījums:
4,08 (19%)
Cena ar atlaidi*:
17,40
Pirkt
Identifikators:372983
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 03.02.2005.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 49 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    2
I nodaļa  Hipotekārās kreditēšanas būtība un pamatprincipi    4
II nodaļa  Hipotēkas nodibināšana    11
III nodaļa  Hipotēkas izbeigšanās    30
IV nodaļa  Hipotēkas realizācija saskaņā ar LR Civilprocesa likumu    32
V nodaļa  Kredītiestāžu pasīvās operācijas hipotekārajā kreditēšanā    46
  Secinājumi un priekšlikumi    51
  Anotācijas    55
  Pielikumu saraksts    58
  Izmantoto normatīvo aktu, literatūras un interneta adrešu saraksts    59
Darba fragmentsAizvērt

I nodaļa – Hipotekārās kreditēšanas būtība un pamatprincipi

Mūsdienās mums jau ir pilnīgi pieņemami, ka varam ņemt uz kredīta gan dārgākas preces veikalos (piemēram, sadzīves tehniku), gan aizņemties naudu, lai varētu braukt ceļojumos. Iespējas ir plašas, un cilvēkiem ir ērtāk atmaksāt lielas naudas summas pakāpeniski, kas būtiski neietekmē ģimenes ikmēneša budžetu. Un šādu pakalpojumu sniegšana norāda arī uz valsts un ekonomikas stabilitāti, jo tas viss tiek plānots un saskaņots ar pastāvošo ekonomisko (šobrīd jau nemainīgo) stāvokli valstī. Tā kā hipotekārās kreditēšanas termiņi parasti ir no 5 - 30 gadiem un summas kuras izsniedz šīs kredītformas ietvaros ir lielas, tad šim kredītu veidam vajadzētu būt vislabāk izanalizētam un, protams, arī ar juridiskiem aktiem nodrošinātam. Mūsu valsts jau ir ieguvusi stabilitāti un arvien straujāk attīstās dažādas uzņēmējdarbības nozares un vienlaicīgi pieaug prasības pēc arvien lielākām ilgtermiņu finansu investīcijām. Uzņēmējiem reti kad ir iespēja novirzīt uzreiz lielus finansu līdzekļus ilgtermiņa ieguldījumiem savā biznesā. Līdzīgā situācijā ir arī privātpersonas, kas vēlas iegādāties nekustamo īpašumu. Vienīgais ceļš, kā iegūt papildus līdzekļus investīcijām, bieži vien ir kredīta saņemšana kādā no kredīta iestādēm. Hipotekārā kreditēšana ir īpaša kreditēšanas sistēma ar konkrētām, no citiem kreditēšanas veidiem atšķirīgām metodēm un paņēmieniem tās realizācijai. Viena no galvenajām hipotekārās kreditēšanas atšķirībām ir tā, ka hipotekārās kreditēšanas ietvaros hipotēku bankas uz nodibināto (iegūto) hipotēku pamata emitē speciāla rakstura publiskas apgrozības vērtspapīrus – ķīlu zīmes, par kuru segumu kalpo bankās ieķīlātie nekustamie īpašumi (šo īpašumu vērtība). Hipotekārās kreditēšanas pamatelementi ir obligāta hipotēkas nodibināšana, kas tiek ierakstīta LR Zemesgrāmatā, un ķīlu zīmju emisija, kā arī šo divu pamatelementu ciešā savstarpējā saistība.
Hipotekārā kreditēšana klasiskā variantā ir kredītu izsniegšana tikai tādiem mērķiem, kas saistīti ar nekustamā īpašuma celtniecību un iegādi, retāk – ar nekustamā īpašuma kapitālu pārbūvi vai kapitālo remontu. Parasti objekts, kuram tiek izlietoti piešķirtie kredīta līdzekļi, arī ir šī kredīta garants – nekustamais īpašums, uz kuru tiek nodibināta attiecīgā hipotēka. …

Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Banku hipotekārās kreditēšanas sistēmas tiesiskais regulējums”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/372983

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties