Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
4,49
Ietaupījums:
0,63 (14%)
Cena ar atlaidi*:
3,86
Pirkt
Identifikators:568967
Vērtējums:
Publicēts: 13.12.2009.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 6 vienības
Atsauces: Ir
Laikposms: 2007.g. - 2009.g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    3
1.  hipotekārā kredīta teorētiskais raksturojums    4
2.  Hipotekāro kredītu normatīvā bāze    7
2.1  Normatīvo aktu sistēmas analīze    7
2.2  Par mājokļa attīstības kreditēšanas programmu    7
3.  Hipotekārais kredīts Latvijā    10
4.  praktiskā daļa    14
  secinājumi    18
  izmantotā literatūra    19
Darba fragmentsAizvērt

Hipotekārais kredīts ir aizdevums, kas nodrošināts ar Zemesgrāmatā ierakstītu nekustamā īpašuma ieķīlājamu (hipotēku) atbilstoši Civillikuma noteikumiem. (Kudinska M., 2008, 18. lpp.)
Ņemot vērā faktu, ka pēdējo gadu laikā vērojama nekustamā īpašuma tirgus strauja attīstība, kļuvušas pieņemamas aizdevumu procentu likmes, bankas ir paplašinājušas savu darbību hipotekāro kredītu jomā. Hipotekārā kredīta ņēmējs var būt kā privātpersona, kurai pieder Zemesgrāmatā reģistrēts nekustāmais īpašums.
Hipotekārā kredīta izmantošanas mērķis ir saistīts ar nekustamā īpašuma iegādi, būvniecību, rekonstrukciju vai remontu.
Pirms izsniedz hipotekāro kredītu, ir jāiziet cauri septiņiem posmiem, kas parādīts 1.1. attēlā. Pēc autores domām tas tikai pierāda to, ka kredīta iegādāšanās process ir sarežģīts. Viens no pirmajiem soļiem, protams, ir bankas izvēle, kur topošais banku klients izvērtē tā noteikumus un nepieciešamos dokumentus, lai varētu saņemt hipotekāro kredītu. Bankai ir jāizvērtē īpašuma patiesā vērtība, lai nepārsniegtu izmaksājamo summu. Klientam īpašums ir jāapdrošina, lai mazinātu riska pakāpi zaudēt gan naudu, gan īpašumu. Kad tas tiek izdarīts, banka ir tiesīga izsniegt hipotekāro kredītu klientam, lai varētu iegādāties noskatīto īpašumu.

Hipotekārā aizdevuma raksturīgās pazīmes:
1.Mērķis: nekustamā īpašuma (māja, dzīvoklis, zeme) iegāde, būvniecība, remonts;
2.Finansējuma daļa: aizdevums var būt līdz 90% no nekustamā īpašuma vērtības;
3.Termiņš: Latvijā hipotekāro aizdevumu termiņš ir līdz 40 gadiem;
4.Atmaksāšana: notiek saskaņā ar kredīta atmaksas grafiku, kas ir kredīta līguma sastāvdaļa;
5.Nodrošinājums: Zemesgrāmatā ierakstītais nekustamā īpašuma ieķīlājums (hipotēka).…

Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Hipotekārā kredīta iegūšanas iespējas Latvijā”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/568967

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties