Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
3,99
Ietaupījums:
0,56 (14%)
Cena ar atlaidi*:
3,43
Pirkt
Identifikators:782099
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 30.01.2007.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: Nav
Atsauces: Nav
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
1.  Nekustamais īpašums, tā veidi    3
2.  Nekustamā īpašuma iegūšana    5
2.1.  nekustamā īpašuma mantošana    5
2.2.  nekustamā īpašuma privatizācija    6
2.3.  atsavinājuma darījumi    8
2.3.1.  pirkuma līgums    8
2.3.2.  maiņas līgums    9
2.3.3.  dāvinājums    10
2.3.4.  uztura līgums    11
3.  Nekustamā īpašuma nomas un īres līgumi    12
4.  Nekustamā īpašuma ieķīlāšana    13
5.  Nekustamā īpašuma reģistrēšana zemesgrāmatā    15
6.  Pirmpirkuma tiesības    19
Darba fragmentsAizvērt

1. Nekustamais īpašums, tā veidi

Saskaņā ar CL 842. pantu, nekustamas lietas ir ķermeniskas lietas, kuras nevar pārvietot no vienas vietas uz otru, ārēji nebojājot. Pēc savas dabas tādas ir zeme un ēkas (būves).
CL 968. pantā definēts: „Uz zemes uzcelta un cieši ar to savienota ēka atzīstama par tās daļu”. No kā izriet, ka uz iznomātas zemes uzceltu būvi nevar reģistrēt kā patstāvīgu īpašumu, bet tas uzskatāms tikai kā zemes daļa. Jurisprudencē to dēvē par zemes un ēkas nedalāmības principu, t. i. iedomātās norobežošanas ceļā nav iespējams ar zemes gabalu cieši savienotu ēku atdalīt no zemes gabala, lai nodibinātu atsevišķu īpašumu uz šo atsevišķo daļu. Tomēr ņemot vērā Latvijā zemes reformas laikā radušos situāciju, kad daudzos gadījumos ēkas atrodas uz zemes, ko atguvuši bijušie īpašnieki, vai arī citu iemeslu dēļ tā ēkas īpašniekam nepieder, likumdevējs paredzēja izņēmuma gadījumus, likums „Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937.gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un kārtību”, 14. pants nosaka, kādos gadījumos CL 968.panta noteikumi nav piemērojami, un ēkas (būves) līdz to apvienošanai vienā īpašumā ar zemi uzskatāms par patstāvīgu īpašuma objektu:
ēkas uzceltas uz zemes, kas atbilstoši likumam piešķirta šim nolūkam, iegūta darījuma ceļā, vai uz cita tiesiska pamata pirms CL lietu tiesību daļas spēkā stāšanās dienas (1992. gada 1. septembris), bet zemes īpašuma tiesības atjaunotas vai atjaunojamas bijušajam īpašniekam vai viņa mantiniekiem, vai arī zeme pieder valstij;
ēkas iegūtas privatizējot valsts vai pašvaldības uzņēmumus vai atsevišķus valstij vai pašvaldībai piederošus nekustamā īpašuma objektus;…

Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Prakses pārskats zemesgrāmatā”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/782099

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties