Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
21,48
Ietaupījums:
4,08 (19%)
Cena ar atlaidi*:
17,40
Pirkt
Identifikators:187817
Vērtējums:
Publicēts: 10.03.2010.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 14 vienības
Atsauces: Nav
Laikposms: 1998.g. - 2004.g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
1.  Nekustamā īpašuma nodokļa būtība, darbība un administrēšanas teorētiskie principi    3
1.1.  Nekustamā īpašuma nodokļa būtība un darbības vispārējie nosacījumi    3
1.2.  Nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanas nosacījumi    7
1.3.  Nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas teorētiskie principi un nostādnes    10
1.4.  Rīgas domes Finanšu departaments- nekustamā īpašuma nodokļa administrācija    16
2.  Nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas analīze Rīgas pilsētā    23
2.1.  Nekustamā īpašuma nodokļa loma Rīgas pilsētas budžetā    23
2.2.  Nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība un lietošanas mērķu noteikšana kā nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas ietekmējošais faktors    27
2.3.  Nekustamā īpašuma nodokļa aprēķināšana    35
2.4.  Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršana Rīgas pilsētā    46
2.5.  Soda sankciju piemērošana Rīgas domes Finanšu departamentā    51
2.6.  Parādu un pārmaksu pārcelšana, atmaksu veikšana Rīgas domes Finanšu departamentā    58
2.7.  Nesamaksātā nekustamā īpašuma nodokļa piedziņa    60
2.8.  Izziņu, kas apliecina nekustamā īpašuma nodokļa samaksu, izsniegšana Rīgas domes Finanšu departamentā    61
  Secinājumi un priekšlikumi    64
  Literatūra    67
Darba fragmentsAizvērt

Nekustamā īpašuma nodokļa maksātāji ir nekustamā īpašuma īpašnieki, to tiesiskie valdītāji, lietotāji vai nomnieki. Nekustamā īpašuma īpašnieks ir persona, kuras īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu ir nostiprinātas zemesgrāmatā vai, kurai piederošais nekustamais īpašums līdz Zemesgrāmatu likuma spēkā atjaunošanai ir reģistrēts pašvaldībā vai Valsts zemes dienestā.
Par nekustamā īpašuma tiesisko valdītāju uzskatāma :
persona, kurai ar likuma noteiktās institūcijas lēmumu ir nodota par samaksu īpašumā zeme reformas gaitā vai arī ir atjaunotas īpašuma tiesības uz to un zeme ierādīta dabā, kā arī tās personas, kurām īpašuma tiesības uz ēkām vai būvēm atjaunotas likuma noteiktajā kārtībā un kuras tās ir pārņēmusi;
persona, kura nekustamo īpašumu ieguvusi mantojuma ceļā vai pamatojoties uz citām tiesībām.
No 2004.gada 1.janvāra gadījumos, kad nekustamam īpašumam vienlaikus ir gan īpašnieks, gan tiesiskais valdītājs, nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs ir īpašnieks. Šī norma ir radījusi daudz domstarpību starp nodokļu administrāciju un nodokļu maksātājiem, jo ir ļoti daudz gadījumu, kad nekustamā īpašuma atsavināšanas līgumi gadiem ilgi nav koroborēti Zemesgrāmatās. Līdz ar to radot situāciju, ka pircējs jau sen pārvalda iegūto īpašumu, un pārdevējs šo īpašumu vairs neuzskata par savu. Nodoklis jau tika rēķināts ieguvējam pēc noslēgtā darījuma dokumenta. No 2004.gada nekustamā īpašuma nodoklis jāaprēķina tai personai, kas koroborēta Zemesgrāmatās. Šeit rodas pretruna, jo likums par Zemesgrāmatām nenosaka termiņu, kādā iegūtais nekustamais īpašums ir jāreģistrē Zemesgrāmatās.
Par kopīpašumu, kas pieder vairākām personām, katra persona maksā atbilstoši savai daļai, bet ja nekustamais īpašums pieder valstij vai pašvaldībai, tad nekustamā īpašuma nodokli maksā tā lietotājs, bet ja tāda nav - nomnieks.
Katra pašvaldība par nekustamā īpašuma nodokļa apmēru, kas tiek noteikts 1.5% apmērā no kadastrālās vērtības, piemērojot normatīvajos aktos noteiktos atvieglojumus, kārtējam taksācijas gadam paziņo maksātājam līdz tā paša gada 15.februārim, nosūtot maksāšanas paziņojumu viņam vai viņa pilnvarotajai personai pēc norādītās adreses. Savukārt, ja nodokļa maksātājs nav saņēmis šādu maksāšanas paziņojumu, tad viņa pienākums ir mēneša laikā rakstveidā par to paziņot pašvaldībai, kas iekasē nodokli.
Nodokļa maksātāji ēku un būvju deklarācijas aizpilda paši un iesniedz pašvaldībā un VID līdz katra gada 1.februārim. Deklarācijā tiek norādīta paredzamā gada vidējā ar nodokli apliekamā ēku un būvju inventarizācijas vai bilances vērtība, un attiecīgajā gadā maksājamā nodokļa apmērs. Nodokļu maksātāji iesniedz arī ēku un būvju deklarācijas pielikumu - “Ar nekustamā īpašuma nodokli apliekamo ēku un būvju saraksts”, kurā tiek uzrādīts ēkas numurs, nosaukums, atrašanās vieta (adrese), liters, zīmes kadastra numurs, bilances vai inventarizācijas vērtība uz taksācijas gada 1.janvāri un apliekamā vērtība taksācijas gadā.…

Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas uzlabošana Rīgas pilsētā”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/187817

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties