Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
3,99
Ietaupījums:
0,60 (15%)
Cena ar atlaidi*:
3,39
Pirkt
Identifikators:802163
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 06.09.2007.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 2 vienības
Atsauces: Nav
Darba fragmentsAizvērt

Zeme ir neatdalāma mūsu dzīves un eksistences sastāvdaļa, mūžīga vērtība un visu nekustamo īpašumu pamatelements. Jebkura nekustamā īpašuma nestajā labumā ir arī zemes kā īpašuma sastāvdaļas ieguldījums. Atšķirībā no apbūves zeme nedilst, gluži otrādi – tās vērtība laika gaitā pieaug.
Zemes gabalam vienmēr ir sava vērtība, un ir arī gadījumi, kad zemes gabala vērtība pati par sevi ir lielāka nekā īpašuma kopējā vērtība.
Vērtējot zemes gabalus, kā to vērtību ietekmējošie raksturlielumi tiek analizēti:
īpašumtiesības,
atrašanās vieta (piebraukšanas iespējas),
zemes gabala fiziskās īpašības (reljefs, konfigurācija u. c.),
zonēšanas nosacījumi un reģiona attīstības perspektīva,
labākais un efektīvākais izmantošanas veids.
Jāņem vērā, ka labākā un efektīvākā izmantošanas veida formulējums ir tieši atkarīgs no visiem pārējiem zemesgabala vērtību ietekmējošiem raksturlielumiem un arī no situācijas nekustamā īpašuma tirgū.
Zemes vērtības noteikšanai ir svarīga nozīme uzņēmuma, lauku saimniecības saimnieciskā stāvokļa un iespēju noteikšanā, kā arī dažādu darījumu kārtošanā, nodokļu noteikšanā, nomas maksas noteikšanā un kreditēšanā. Vērtēšana ir salīdzinošā noderīguma noteikšana, vadoties vērtējamā īpašuma pazīmēm.
Kadastrālā vērtība – vadoties no zemes, ēku un būvju parametriem, lietošanas mērķa, atrašanās vietas, naudas vienībās noteikts novērtējums. Tā ir nekustamā īpašuma nodokļu iespējami taisnīgāka aprēķina vajadzībām paredzēta, uz zemes un apbūves parametriem, lietošanas veida un intensitātes, kā arī atrašanās vietas saimnieciski – ekonomiskajiem faktoriem balstīta, nekustamo īpašumu tirgus vērtību līmenim tuvināta, naudas vienībās izteikta īpašuma vērtība.…

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −6,93 €
Materiālu komplekts Nr. 1169626
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Nekustamā īpašuma vērtēšana”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/802163

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties