Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā

SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI
Darba gaitā autorei ir radušies sekojoši secinājumi:
1. Nekustamo īpašumu tirgus nav stabils, tas nemitīgi mainās. Līdzīgi kā ekonomikas attīstība kopumā, arī nekustamo īpašumu tirgus attīstība ir cikliska. Pētot kopā nekustamo īpašumu tirgus gaitu un ekonomiskos ciklus, ir iespējams paredzēt tendences nekustamo īpašumu tirgū tuvākā un tālākā nākotnē.
2. Nekustamā īpašuma cenu var ietekmēt ļoti daudz un dažādi faktori, viens no svarīgākajiem ir apkārtējā vide. Izmainoties apkārtējajai videi, būtiski var izmainīties arī nekustamā īpašuma cena, tā stāvoklim paliekot nemainīgam.
3. Nekustamo īpašumu cenu “Lielo burbuli” izraisīja banku nesaprātīgā privātpersonu kreditēšana ar zemām procentu likmēm, kā arī valdības neieinteresētība nekustamo īpašumu tirgus kontrolēšanā. Tas noveda pie burbuļa sprāgšanas un krīzi nekustamo īpašumu tirgū.
4. Šobrīd nekustamo īpašumu tirgus Latvijā joprojām ir atkopšanās stadijā un situācija pakāpeniski uzlabojas. Attīstība šobrīd ir mērena, nevis pārmērīgi strauja, kā tas bija pirmskrīzes periodā, kas ir vērtējams pozitīvi.
5. Tuvākajā laikā netiek prognozēta jauna krīze, līdz ar to netiek prognozēts, ka tuvākajā laikā nekustamā īpašuma cenas varētu strauji kristies.
…