Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
4,49
Ietaupījums:
0,81 (18%)
Cena ar atlaidi*:
3,68
Pirkt
Identifikators:457825
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 23.04.2007.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Vidusskolas
Literatūras saraksts: 14 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    3
1.  Teorētiskā daļa    5
1.1.  Nekustamā īpašuma reglamentējošie akti    5
1.2.  Nekustamā īpašuma tirgus raksturojums    6
1.3.  Nekustamo īpašumu iedalījums    7
2.  Praktiskā daļa    9
2.1.  Jelgavas pilsētā sastopamie nekustamā īpašuma veidi    9
2.2.  Faktori, kas veicina nekustamā īpašuma tirgus attīstību    10
2.2.1.  Komercbankas    10
2.2.2.  Finansiāli ekonomiskā situācija    11
2.2.3.  Starpnieki    11
2.3.  Nekustamā īpašuma tirgus sākums Jelgavas pilsētā    11
2.4.  Pēdējo gadu situācijas raksturojums    12
2.4.1.  Pēdējo trīs gadu pirkuma līgumu statistika    12
2.4.2.  Dzīvokļu vidējo cenu kāpums    13
2.4.3.  Zemes cenas    14
2.5.  Pircēju sniegtā informācija    15
2.5.1.  Potenciālo pircēju vēlmes    15
2.6.  Nākotnes skatījums    17
  Secinājumi    18
  Literatūras saraksts    19
  Annotation    20
Darba fragmentsAizvērt

Tika plānots pētīt nekustamā īpašuma tirgu Jelgavas pilsētā, taču, lai to pētītu vajadzēja iepazīties sīkāk ar to kā izprast jēdzienu „nekustamais īpašums”, respektīvi, kā tas tiek apzīmēts Latvijas Republikas reglamentējošajos aktos, kā tas tiek apzīmēts Jelgavas pašvaldības saistošajos noteikumos, un kā to iedala pēc Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem. Kad tas tika izdarīts, radās nepieciešamība izpētīt jēdziena „nekustamā īpašuma tirgus” nozīmi. Šo ekonomikas nozari varēja sadalīt vēl sīkāk, un arī tas ir aprakstīts šajā darbā. Nākamais uzdevums bija iepazīties ar nekustamā īpašuma tirgus dalībniekiem, un iestādēm kas palīdz šim tirgum progresēt – komercbankām.
Ļoti interesanta bija iespēja šo nozari izpētīt tuvāk, jo iespējams arī tālāko izglītību saistīšu ar ekonomiku.
Pēc Latvijas neatkarības proklamēšanas valstī notiek intensīva valsts sabiedriskās iekārtas un ekonomikas pārkārtošana atbilstoši demokrātiskas valsts jēdzienam un brīvā tirgus ekonomikas principiem. Būtiskas izmaiņas ir piedzīvojusi nekustamo īpašumu politika un ar to saistītie procesi – nekustamo īpašumu privatizācija un nekustamā īpašuma tirgus attīstība, kas atstāja būtisku ietekmi uz sabiedrību. Mūsu bijušās padomju sabiedrības izpratnē nekustamais īpašums neko nenozīmēja, jo tā mums vienkārši nebija, lielākoties tas piederēja valstij vai pašvaldībām. Arī uzreiz pēc proklamēšanas tas piederēja valstij vai pašvaldībām, bet to bija iespējams privatizēt. Pēc Jelgavas zemesgrāmatu nodaļas sniegtajiem datiem pirmā nekustamā īpašuma tiesību atjaunošana notiek 1993. gada decembrī, kas arī bija pirmais Jelgavas zemesgrāmatu nodaļā ierakstītais dzīvoklis. 1994. gadā Jelgavas pilsētā jau privatizē 120 īpašumus, un slēdz 6 pirkuma līgumus, tas nozīmē, ka sāk veidoties nekustamā īpašuma tirgus.
Es uzskatu, ka jelgavniekiem varētu šķist interesanti iepazīties ar to kā iesākās nekustamā īpašuma tirgus Jelgavas pilsētā un kā tas attīstījās.
Hipotēze: nekustamā īpašuma tirgum Jelgavas pilsētā ir iespējams noteikt tā attīstību ietekmējošos faktorus.
Darba mērķis: pētīt nekustamo īpašumu tirgu Jelgavas pilsētā, atrast tā attīstības cēloņus un to raksturot.
Darba uzdevumi.
1.Atrast un analizēt reglamentējošos aktus par nekustamo īpašumu
2.Pētīt nekustamo īpašumu klasifikāciju
3.Pētīt Jelgavas pilsētā veikto darījumu skaita pieaugumu
4.Tikties ar nekustamo īpašumu biroju pārstāvjiem
5.Analizēt iegūto informāciju
6.Veidot uzskatāmus grafikus par cenu pieaugumiem
7.Aptaujāt potenciālos pircējus

Pētnieciskās metodes:
1.Literatūras izpēte
2.Informācijas apkopošana grafikos
3.Aptaujas
Darba struktūra:
Darbs sastāv no divām daļām – teorētiskās un praktiskās daļas. Teorētiskajā daļā ir iekļautas teorētiskās atziņas no pētītās literatūras. Praktiskā daļa balstās uz autora vākto informāciju un pētnieciskajām metodēm. Darba apjoms ir 20 lapas un tas satur sešas diagrammas.…

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −4,53 €
Materiālu komplekts Nr. 1136371
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Nekustamā īpašuma tirgus Jelgavas pilsētā”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/457825

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties