Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
6,99
Ietaupījums:
1,26 (18%)
Cena ar atlaidi*:
5,73
Pirkt
Identifikators:106329
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 11.03.2008.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Vidusskolas
Literatūras saraksts: 9 vienības
Atsauces: Ir
Laikposms: 2005.g. - 2007.g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  IEVADS    3
1.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA CENU VEIDOŠANĀS    4
1.1.  Nekustamā īpašuma tirgus tendences Latvijā    4
1.1.1.  Zemes vērtību zonējums    5
1.1.2.  Zemes bāzes vērtību pamatojums    6
1.2.  Kadastrālās vērtēšanas jēdziens    6
1.2.1.  Kadastrālās vērtēšanas pamatprincipi un vērtību ietekmējošie faktori    7
1.2.2.  Tirgus vērtība    8
1.2.3.  Kadastrālo vērtēšanu regulējošie normatīvie akti    9
1.2.4.  Kadastrālo vērtību bāzes izmaiņas    10
2.  IECAVAS NOVADA VISPĀRĪGAIS RAKSTUROJUMS    13
2.1.  Administratīvās teritorijas vispārīgais raksturojums    13
2.2.  Iedzīvotāju skaitliskais sadalījums Iecavas novadā    15
2.3.  Nekustamā īpašuma sadale pa nekustamā īpašuma lietošanas mērķu grupām Iecavas novadā    15
3.  ZEMES VĒRTĪBU ZONU RAKSTUROJUMS IECAVAS NOVADĀ    17
4.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA TIRGUS IECAVAS NOVADĀ    23
4.1.  Nekustama Īpašuma tirgus raksturojums    23
4.2.  Nekustamā īpašuma darījumu izpēte    23
  SECINĀJUMI    27
  IZMANTOTĀ LITERATŪRA    28
  ANOTĀCIJA    29
  ANOTATION    30
  PIELIKUMI    31
Darba fragmentsAizvērt

Latvijas nekustamā īpašuma tirgus sistēma ir relatīvi jauna, jo Latvijas Republikai atgūstot neatkarību tika izveidota nekustamā īpašuma reģistrācijas un pārvaldes sistēmas un dibināts VZD (Valsts Zemes Dienests). Visi nekustamie īpašumi tiek reģistrēti kopējā sistēmā jeb valsts kadastrā. Pie esošās situācijas, kad nekustamā īpašuma tirgus ir mainīgs, rodas nepieciešamība regulāri veikt kadastrālās vērtības un bāzu vērtības pārrēķinu, lai izveidotu nekustamā īpašuma bāzes vērtības, pēc kurām iespējams objektīvi spriest par īpašuma vērtību un noteikt nekustamā īpašuma nodokļa summu dažādos vērtību reģionos aprēķinot to procentuāli no kadastrālās vērtības. Kadastrālo vērtību nosaka vadoties pēc izstrādāta zemes vērtību zonējuma, kas iedala kādu noteiktu reģionu vērtību zonās. Šī sistēma regulāri pilnveidojas, lai sasniegtu efektīvāku savas darbības rezultātu un šī ir valsts tieši pārvaldītā sfēra.
Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā ir augsti attīstīts un iepriekšējos gados, bija novērojams ievērojams cenu kāpums un augsta tirgus aktivitāte. Iecavas novads nekustamā īpašuma tirgū ir aktīvs un pieprasīts reģions. Šobrīd Latvijā nekustamā īpašuma tirgus aktivitāte ir mazinājusies un novērojama tirgus cenu nostabilizēšanās un lejupslīde. Šādu darba tēmu izvēlējos, jo šie jautājumi ir aktuāli vienmēr un vēlējos iepazīties nekustamā īpašuma tirgus attīstību Iecavas novadā.
Darbs sastāv no četrām nodaļām. Pirmajā nodaļā stāstīts par Zemes vērtību zonējumu un kadastrālo vērtību. Otrajā nodaļā stāstīts par Iecavas novada vispārīgo raksturojumu. Trešajā nodaļā aprakstīts Iecavas novada zemes vērtību zonējums. Ceturtajā nodaļā apskatītas tirgus tendences Iecavas novadā.
Darbā izmantotas šādas metodes – teorijas apskate, zemes vērtību zonējuma izpēte un nekustamā īpašuma darījumu analītiska izpēte un apkopošana tabulās. …

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −7,16 €
Materiālu komplekts Nr. 1152875
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Nekustamā īpašuma cenu veidošanās un tirgus Iecavas novadā”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/106329

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties