Nekustamā īpašuma pārdošana izsolē

Secinājumi un priekšlikumi
1. Tiesu izpildītāju institūta būtība ir ātri, kvalitatīvi un efektīvi izpildīt tiesu un citu institūciju nolēmumus tā, kā to darītu atbildīga un kompetenta valsts amatpersona, tostarp ievērojot atklātību, datu aizsardzību, taisnīgu procedūru īstenošanu saprātīgā laikā un citus noteikumus, kuru pamatvērtība ir privātpersonas tiesību un tiesisko interešu ievērošana;
2. Laika gaitā tiesu izpildītāju institūts ir veiksmīgi pilnveidojies salīdzinājumā ar pašiem pirmsākumiem. Pats process - nekustamā īpašuma pārdošanu piespiedu izsolē, pateicoties laika gaitā veiktajiem grozījumiem arī ir pilnveidots, bet darba ietvaros ir konstatētas vairākas nepilnības vēršot piedziņu uz nekustamo īpašumu, līdz ar to, autore secina, ka ir gadījumi, kad nepieciešami jauni tiesiskā regulējuma grozījumi;
3. Ar nekustamā īpašuma pārdošanu izsolē, tiek būtiski skartas parādnieka tiesības un intereses, savukārt kreditora intereses un ātra, kvalitatīva nolēmuma izpilde ir prioritāte, taču gadījumā, kad normatīvie akti nepieļauj piedziņas vēršanu uz nekustamo īpašumu šāda piedziņa ir obligāti atsakāma;
4. Elektronisko izsoļu vietnes izveide devusi pozitīvu ietekmi nekustamo īpašumu izsoles procesā, tajā skaitā nodrošināt iespēju plašākam personu lokam piedalīties izsoles procesā;
5. Praksē ir sastopami gadījumi, kad piedziņa uz nekustamo īpašumu tiek veikta par salīdzinoši mazām parāda summām, nenodrošinot samērīguma principa ievērošanu. Lai skaidri noteiktu gadījumus, kad piedziņa uz nekustamo īpašumu nav pieļaujama, būtu nepieciešams papildināt Civilprocesa likuma 570.pantu ar ceturto daļu un izteikt to šādā redakcijā: “Piedziņas vēršana uz parādniekam piederošo nekustamo īpašumu ir pieļaujama gadījumā, ja pamatparāda summa pārsniedz vismaz vienas valstī noteiktās minimālās mēneša darba algas apmēru.”;…