Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
5,49
Ietaupījums:
0,77 (14%)
Cena ar atlaidi*:
4,72
Pirkt
Identifikators:104998
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 24.01.2011.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 22 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    3
1.  Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas teorētiskie aspekti    5
1.1.  Uzņēmuma saimnieciskās darbības apraksts    5
1.2.  Nekustamā īpašuma tirgus jēdziens un īpatnības    7
1.3.  Namu apsaimniekotāju ietekmējošo ekonomisko faktoru analīze    11
1.4.  Dzīvojamo ēku inženierkomunikāciju apskats    13
2.  Namu apsaimniekošanas komercdarbība Latvijā    15
2.1.  Namu apsaimniekošanas pakalpojumu sniegšana Latvijā    15
2.2.  Faktiskā īres maksas pamatojums un stratēģija    19
3.  Apsaimniekošanas procesa pilnveidošana    22
3.1.  Debitoru parādu iekasēšanas modelis    22
3.2.  Debitoru parādu sistēmas pilnveidošana    24
  Secinājumi    27
  Izmantotās literatūras un avotu saraksts    28
  Pielikums    30
Darba fragmentsAizvērt

Secinājumi un priekšlikumi
1. Analizējot rīcībā esošos datus patreizējās īres un apsaimniekošanas maksas būtībā nesedz ēku kapitālā remonta darbu izdevumus, līdz ar to tuvākajā nākotnē ir nepieciešamība esošās maksas paaugstināt.
2. Apkopojot un izanalizējot apskatīto informāciju, autore secina, ka apsaimniekošanas izdevumi ir jāaprēķina un tajos iekļaujot vidējo normatīvo ēku kalpošanas ilgumu, kas katrai ēku grupai ir atšķirīgs.
3. Izvērtējot nākotnes iespējas autore secina, ka ir jāveic finansu līdzekļu uzkrājuma veidošanās bāze katrai ēkai.
4. Balstoties uz apskatīto informāciju uzņēmumā katru mēnesi tiek iekasēts par vidēji 10% mazāku naudas daudzuma apjomu, nekā aprēķināts, kas ievērojami apgrūtina uzņēmuma efektīvu darbību un ar namu apsaimniekošanu saistīto izmaksu finansēšanu.
5. Pamatojoties uz analizēto informāciju autore secina, ka ir jāslēdz vienošanās ar lielākajiem debitoriem par parādu terminēto nomaksu.
6. Analizējot datus par parādnieku skaita apjomu, autore secina, lai efektīvi cīnītos ar to , lietderīgi būtu piemērot dažādas soda sankcijas pastāvīgiem parādniekiem, piemēram, soda procentus, pakalpojumu sniegšanas pārtraukšanu, iesūdzēšanu tiesā. Kā arī izstrādāt efektīvu soda naudas aprēķinu modeli.
7. Balstoties uz parādnieku apjoma skaitu, progresīvi būtu attiecīgās pašvaldības mājas lapā publiskot lielāko parādnieku reģistru ar pilniem vārdiem uzvārdiem, kas iespējams radīs neērtības un kauna sajūtu īres nemaksātājiem.
8. Ieviest debitoru parādu sadalījumu pa grupām, attiecīgi no parāda lieluma, kas izstrādāts studiju darbā.
9. Izvērtējot informāciju autore secina, ka progresīvi būtu kopā ar pilsētas sociālo dienestu pilnveidot darbu pie atlaižu sistēmas maznodrošināto ģimeņu aizsardzībai.
10. Veicot debitoru parādu rašanās apjoma analīzi, uzņēmumā jāizveido debitoru parādu grupu ikmēneša uzskaite un kontrole.
11. Veiktais novērtējums parāda, ka uzņēmums 2010. gadā nesaņems Ls 4368,07, kas sastāda 49% no kopējās debitoru parādu summas. Par šo summu uzņēmumam ir jāveido uzkrājums bezcerīgajiem parādiem.

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −8,09 €
Materiālu komplekts Nr. 1311291
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas process Latvijā”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/104998

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties