Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka
3,99 € Ielikt grozā
Gribi lētāk?
Identifikators:641434
 
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 25.01.2021.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 5 vienības
Atsauces: Ir
Laikposms: 2016. - 2020. g.
2021. - 2025. g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  IEVADS    3
1.  KOPĪPAŠUMS    4
1.1.  DALĪTAIS KOPĪPAŠUMS    4
1.2.  NEDALĪTAIS KOPĪPAŠUMS    5
1.3.  TIESISKĀ REGULĒJUMA ATŠĶIRĪBAS KOPĪPAŠUMĀ    5
2.  LĒMUMU PIEŅEMŠANAS KĀRTĪBA    7
2.1.  IZŅĒMUMI    8
3.  BŪVNIECĪBAS ORGANIZĒŠANA    10
3.1.  PĀRVALDNIEKA ATBILDĪBA    10
3.2.  BŪVDARBI    11
3.3.  ĪPAŠNIEKU LĪDZATBILDĪBA    12
  SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI    13
  IZMANTOTO AVOTU UN LITERATŪRAS SARAKSTS    14
Darba fragmentsAizvērt

SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI
Jau vairāk kā astoņus gadus spēkā ir Dzīvokļu īpašuma likums ,kas skaidri definē jau praksē bieži izmantoto jēdzienu “dzīvokļu īpašnieku kopība”. Šis mehānisms ļauj dzīvokļu īpašniekiem ar balsu vairākumu pieņemt lēmumus daudzdzīvokļu namos, bet vai šis mehānisms darbojas arī kopīpašumā ? Atbilde ir jā un nē. Kopš 2017. gada 1. janvāra šī paša likuma 4. panta 2. daļā minēts, ka kopīpašumā virkni jautājumus, piemēram – pārvaldnieka noteikšanu, izdevumu tāmju apstiprināšanu u.c. jautājumus apstiprina ar 50%+1 balsu vairākumu. Interesanti, bet kopīpašuma gadījumā nav norādīts kā tieši skaita balsis – attiecībā pret lietošanā esošo telpu grupu skaitu, domājamo daļu skaitu vai kopīpašnieku skaitu? Pārsvarā domājamo daļu īpašnieki īpašus apgrūtinājums apsaimniekojot savu īpašumu neizjūt, bet Latvijas tiesu praksē ir gadījumi, kad kāds neapmierināts kopīpašuma līdzīpašnieks atsaucoties uz Civillikuma 1068. pantu apstrīd dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu, jo tas pieņemts tikai ar 50%+1 piekrišanu nevis vienbalsīgi, kā to paredz iepriekš minētais Civillikuma1068. pants.
Kopīpašums ir sarežģīts tiesību institūts, un tas ir pastāvējis vēsturiski, pastāv mūsdienās, kā arī pastāvēs nākotnē. Jebkuram, kurš atrodas kopīpašnieka statusā vai plāno iegūt īpašumā domājamās daļas no nekustamā īpašuma, ir jāapzinās, kādi ir no kopīpašuma izrietošie pienākumi, ierobežojumi, kā arī tiesības. Paļauties uz solījumiem par draudzīgām attiecībām ar pārējiem kopīpašniekiem, nenosakot konkrētu pienākumu un tiesību sadali līgumā par kopīpašuma dalītas lietošanas kārtību un nenostiprinot to zemesgrāmatā, nav tālredzīgi. …

Autora komentārsAtvērt
Redakcijas piezīmeAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −7,48 €
Materiālu komplekts Nr. 1383476
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Atlants

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties