Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
14,20
Ietaupījums:
2,13 (15%)
Cena ar atlaidi*:
12,07
Pirkt
Identifikators:273464
Vērtējums:
Publicēts: 08.05.2017.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: Nav
Atsauces: Nav
Darba fragmentsAizvērt

2.12. Vairākos patstāvīgos īpašumos sadalītu nekustamo īpašumu ierakstīšana zemesgrāmatā
Saskaņā ar Civillikuma 1074. pantu, nevienu kopīpašnieku nevar piespiest palikt kopīpašumā.
Tas nozīmē, ka katrs kopīpašnieks var prasīt kopīpašuma sadali pamatojoties uz vienošanos vai tiesas spriedumu par kopīpašuma izbeigšanu, kopīpašnieki nekustamo īpašumu (tajā skaitā arī ēkas), kas sadalītas reālās daļās, zemesgrāmatā var ierakstīt atsevišķos nodalījumos kā patstāvīgu īpašumu:
- Ja katram īpašniekam ir atsevišķs zemes gabals, kam piešķirts kadastra numurs, un uz kura atrodas viņa ēkas vai ēkas daļa;
- Ja katram atdalītam nekustamam īpašumam pašvaldība noteikusi adresi;
- Ja katrai dzīvojamās mājas daļai un palīgēkām iekārtota tehniskās inventarizācijas lieta.

Tātad, lai šādu atdalītu nekustamu īpašumu ierakstītu zemesgrāmatā, nostiprinājuma lūgumam ir jāpievieno kopīpašnieku vienošanās vai tiesas spriedums par kopīpašuma izbeigšanos, dokuments, kas apliecina nekustamā īpašuma (zemes, ēkas) tiesisku iegūšanu, pašvaldības lēmumu par ēku (būvju) adresi, zemes robežu plāns ar kadastra numuru.
Taču praksē bieži vien ir sastopama problēma sakarā ar neksutamo īpašumu sadalīšanu. Piemēram, trīs kopīpašnieki nolemj sev kopīpašumā piederošo zemes gabalu sadalīt trijos pastāvīgos īpašumos.
Taču īpašnieki, kuru zemes gabali atdalīti no kopīgā zemes gabala, nesteidzas ar īpašuma tiesību pārreģistrāciju.
Problēmas rodas pāri paliekošā zemes gabala īpašniekam, ja viņš, piemēram, savu zemes gabalu grib pārdot, bet pēc ierakstiem zemesgrāmatā divi minētie zemes gabali nav atdalīti, tādējādi nav precizēts arī pāri paliekošiais zemes gabals, tāpēc dokumentos un ierakstos zemesgrāmatā ir pretrunas.
Likumā nav noteikts konkrēts termiņš, kādā ir jānostiprina savas īpašuma tiesības zemesgrāmatā uz nekustamo īpašumu.


Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −6,43 €
Materiālu komplekts Nr. 1360585
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Zemesgrāmata - nekustamā īpašuma nostiprinājuma tiesiskais pamats”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/273464

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties