Nekustamā īpašuma jēdziens, būtība, raksturojums

Telpu grupa ir noteiktam būves izmantošanas veidam atbilstošs telpu kopums, ko veido viena vai vairākas funkcionāli saistītas telpas (istabas, palīgtelpas u.c.) un kam ir kopēja izeja uz ielu vai pagalmu tieši vai caur koplietošanas telpām (kopējo kāpņu telpu, gaiteni, vestibilu u.c.).

Likumdošanas akti nosaka, ka dzīvokļa īpašums veidojas šādos gadījumos:
valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijā (plānveida privatizācija un dzīvokļu, mākslinieku darbnīcu vai neapdzīvojamo telpu iegūšana īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai),
sadalot dzīvokļu īpašumos dzīvojamās mājas, kas privatizētas atbilstoši likumam «Par kooperatīvo dzīvokļu privatizāciju» un «Par lauksaimniecības uzņēmumu un zvejnieku kolhozu privatizāciju»;
sadalot dzīvokļu īpašumos dzīvojamās mājas, kas pieder fiziskām vai juridiskām personām;
sadalot dzīvokļu īpašumos daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, kas pieder valstij vai pašvaldībai, vai kādai citai personai.

…