Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
21,48
Ietaupījums:
4,08 (19%)
Cena ar atlaidi*:
17,40
Pirkt
Identifikators:622239
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 10.07.2007.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 81 vienības
Atsauces: Ir
Laikposms: 2002.g. - 2006.g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Anotācija    2
  Annotation    3
  Аннотация    4
  Satura rādītājs    5
  Ievads    6
1.  Hipotekārā kredītsistēma un hipotekārā kredīta būtība    8
2.  Hipotekārās kredītsistēmas veidošanās vēsture    15
2.1.  Hipotekārās kredītsistēmas izveide un darbība Latvijā    15
2.2.  Hipotekārās kredītsistēmas tiesiskā bāze Latvijā    21
3.  Latvijas Republikas hipotekāro kredītu tirgus izpēte    30
3.1.  Vispārējs kredītu raksturojums, un hipotekārās kreditēšanas ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu    30
3.2.  LR hipotekāro kredītu tirgus attīstības analīze    40
3.3.  Latvijas komercbanku politika un praktiskā darbība attiecībā uz hipotekāriem kredītiem    49
3.4.  Hipotekāro kredītu likmju procentu politikas analīze    54
4.  Ārvalstu pieredze hipotekārās kreditēšanas jomā    62
5.  Hipotekāro kredītu attīstības problēmas un nākotnes prognozes    70
  Secinājumi un priekšlikumi    79
  Avotu un literatūras saraksts    82
Darba fragmentsAizvērt

Valsts ekonomikas sekmīgas attīstības svarīgs priekšnoteikums ir finanšu sektora attīstība. Finanšu sistēmas mērķis ir iespējami efektīvākajā veidā novadīt finanšu resursus no aizdevējiem līdz aizņēmējiem. Finanšu tirgi ir vide, kurā notiek šī resursu kustība, turklāt notiek ļoti produktīvi. Modernā un augsti attīstītā ekonomikā tie ir vieni no vissvarīgākajiem tirgiem. Latvijai, izmantojot savu dabiski izdevīgo stāvokli kā tiltam starp Austrumu un Rietumu pasauli, paveras daudz iespēju tieši finanšu jomā. Šī joma prasa dziļas zināšanas un nopietnus pētījumus, kuriem vairākus gadu desmitus ir bijis jāattīstās zināmā atrautībā no pārējās mūsdienu pasaules.
Kreditēšanas pieauguma tempi Latvijā ir likumsakarīgi, jo ir palielinājies iedzīvotāju ienākumu līmenis, uzlabojusies uzņēmējdarbības vide, attīstījies nekustamā īpašuma tirgus, kā arī konkurences pieaugums banku sektorā, kas ir radījis kredītu likmju samazināšanos un tādējādi padarījis pieejamākus finanšu resursus iedzīvotājiem. Būtisks faktors, kas veicinājis kreditēšanu, ir iedzīvotāju pieaugošā uzticība banku sistēmai, kas nodrošinājusi stabilu piesaistīto depozītu apjoma kāpumu, tā, savukārt, nodrošinot resursus kreditēšanas attīstībai.
Kredīti ir kļuvuši par vienu no aktuālākajiem un arī pretrunīgākajiem diskusiju tematiem Latvijā. Līdzīgi kā cilvēki katru dienu veikalos iegādājas ikdienas patēriņa preces, tāpat tiek iegādāti arī banku pakalpojumi, tai skaitā strauju popularitāti ieguvušie hipotēku kredīti. Jāņem vērā, ka daudziem cilvēkiem dzīvē reiz pienāk brīdis, kad jāsāk domāt par vairāku tūkstošu vērta īpašuma iegādi un ikviena patērētāja vislabākā aizsardzība pret nekvalitatīvu preci ir zināšanas. Pieprasījums pēc aizdevumiem — vienalga, vai tie būtu hipotekārie vai patēriņa kredīti — aug ne tikai tāpēc, ka cilvēkiem pēc primāro vajadzību apmierināšanas paliek brīva nauda, kuru iespējams investēt savas dzīves kvalitātes uzlabošanā, bet arī tādēļ, ka psiholoģiski viņi sāk justies arvien drošāki par rītdienu un kļūst pārliecinātāki, ka par šodien iegūto preci spēs norēķināties vairāku gadu laikā. Tirgus ekonomikas attīstība Latvijā apliecina to, ka mūsu valstī sāk darboties tieši tās pašas tendences, kas vērojamas Rietumu valstīs. Arī hipotekārās kreditēšanas attīstība nav nekāds izņēmums, tāpēc arī turpmāk varam prognozēt tās pieaugumu. To nevajag uzskatīt ne par traģēdiju, ne briesmas vēstošu priekšnojautu, jo notiek normāls, likumsakarīgs un neizbēgams process. Jāatzīmē gan, ka speciālistu vidū par šo jautājumu ir īpaši asas diskusijas.
Maģistra darbā ir izvirzīta šāda hipotēze: hipotekārā kreditēšana ir kļuvusi par nozīmīgāko kreditēšanas veidu Latvijā un turpina pieaugt. Saskaņā ar izvirzīto hipotēzi maģistra darba mērķis ir, pamatojoties uz teorētiskā un praktiskā materiāla analīzi, izpētīt hipotekārās kreditēšanas sistēmu Latvijā, izdarīt secinājumus un izvirzīt priekšlikumus hipotekārās kredītsistēmas attīstības iespējām mūsu valstī.
Izvirzītā maģistra darba mērķa īstenošanai nepieciešams veikt sekojošus uzdevumus:
1.Izpētīt hipotekārās kreditēšanas sistēmas teorētiskos aspektus.
2.Apskatīt hipotekārās kredītsistēmas vēsturisko attīstību Latvijā.
3.Izzināt hipotekārās kreditēšanas tiesisko bāzi Latvijā.
4.Analizēt hipotekāro kredītu tirgus dinamiku un nākotnes perspektīvas.
5.Atspoguļot ārvalstu pieredzi hipotekārās kreditēšanas jomā.
6.Apkopot secinājumus un sniegt priekšlikumus.
Pētījuma objekts
Pētījuma objekts ir hipotekārās kreditēšanas sistēma un ar to saistītie ekonomiskie, finansiālie, sociālie, juridiskie un praktiskās realizācijas aspekti. Hipotekārās kreditēšanas sistēma pētījumā tiek apskatīta plašā nozīmē, ietverot tajā hipotekāro kreditēšanu, hipotekārās ķīlu zīmes, kā arī banku hipotekārās kreditēšanas operācijas, neemitējot hipotekārās ķīlu zīmes.
Pētījuma metodes
Pētījumā izmantotas vispārpieņemtās ekonomiskās zinātnes kvalitatīvās un kvantitatīvās metodes, tai skaitā analīzes un sintēzes, statististiskās, ekonomiskās prognozēšanas metodes.
Pētījuma novitāte
Veikts vispusīgs Latvijas hipotekārās kreditēšanas novērtējums laika posmā no 2002. līdz 2006. gadam. Pētījuma rezultāti ir aprobēti 2007. gada 2. maijā 49. Daugavpils Universitātes jauno zinātnieku konferencē ar nosaukumu „Hipotekārās kreditēšanas attīstība Latvijā”.…

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −32,22 €
Materiālu komplekts Nr. 1146159
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Latvijas hipotekārās kreditēšanas sistēmas attīstība”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/622239

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties