Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
7,49
Ietaupījums:
1,12 (15%)
Cena ar atlaidi*:
6,37
Pirkt
Identifikators:492243
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 20.11.2008.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 15 vienības
Atsauces: Ir
Laikposms: 2000.g. - 2007.g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    3
1.  Zeme, ar zemi saistītie pamatjēdzieni    4
1.1.  Zemes jēdziens, zeme kā dabas resurss    4
1.2.  Zemes īpašuma tiesības un zemes politika    8
1.3.  Zemes īpašuma lietošanas mērķu grupas un klasifikācija    13
2.  Zemes tirgus    17
2.1.  Zemes tirgus raksturojums un īpatnības    17
2.2.  Zemes tirgus pieprasījums un piedāvājums    21
2.3.  Zemes vērtēšana    24
2.4.  Zemes cena un tās veidošana    28
3.  Zemes tirgus statistiskie rādītāji    30
3.1.  Zemes kadastrālā vērtība pēc VZD datiem 2000. – 2007. gadā    30
3.2.  Individuālās apbuves zemes tirgus vērtība Rīgā un Pierīgā 2002. – 2007. gadā    41
  Secinājumi    46
  Prognozes    48
  Izmantotās literatūras un avotu saraksts    49
Darba fragmentsAizvērt

Ievads

Zeme ir neatdalama mūsu dzīves un eksistences sastāvdaļa, mūžīga vērtība un visu vērtību pamatelements. Zemei ir ne tikai ražošanas līdzekļa funkcijas, kas sevī ietver zemes izmantošanu, aizsardzību un zemes degradācijas novēršanu, bet zeme ir arī kā vieta (telpa) attīstībai, ietverot tās izmantošanu un attīstības plānošanu, apbūvi un ainavas veidošanu.
Šobrīd Latvijā ir aktuāls Nekustamā īpašuma tirgus, tā attīstība, perspektīvas, stabilitāte un finansēšanas avoti. Arī zemes tirgus ir nekustāmā īpašuma sastāvdaļa. Esošā inflācija valstī un valsts pretinflācijas pasākumi negatīvi ietekmē zemes īpašumu tirgu. Galvenie zemes tirgus ietekmējošie faktori ir jaunā bankas kreditēšanas politika, būvniecības izmaksu sadārdzinājums, jauna alternatīvu iespēju parādīšanās (ārzemju nekustamais īpašums), kas būtiski ietekmē zemes cenu tirgū.
Darba mērķis ir iepazīties ar zemes jēdzienu, zemi kā dabas resursu, iepazīties ar zemes īpašuma tiesībam, to nozīmi un ietekmi un zemes īpašuma tirgu un zemes vērtību. Izpētīt un izprast zemes tirgu, tā funkcijas, izpētīt galvenos zemes vērtēšanas kritērijus, cenu veidojošos faktorus. Darba mērķis ir izanalizēt un izprast sakarības starp zemes pieprasījumu, piedāvājumu un cenu tirgū, izanalizēt zemes kadastrālo vērtību Latvijā no 2000. – 2007. gadam un zemes tirgus cenu Rīgas mikrorajonos un Pierīgā no 2002. – 2007. gadam, izpētīt zemes tirgus attīstību, zemes cenas pieaugumu, tā ietekmējošos faktorus, sakarības. Balstoties uz iegūtajiem datiem un sakarībam, prognozēt tālāko zemes tirgus attīstību, cenu kāpumu vai lejupslīdi.
Par pamatu teorētiskai bāzei, darbā tiks izmantota O. Joksta grāmata „Zemes reforma Latvijā un tās tiesikais nodrošinājums” un D. Baltrumas, J. Freiberga grāmata „Nekustamā īpašuma vērtēšana”, MK Likumi un normatīvie akti par zemes reformu, zemes kadastrālo vērtēšanu, Valsts zemes politikas pamatnostādnes 2008. – 2014. gadam. Darbā tiks analizēti un pētīti Valsts zemes dienesta statistiskie dati par zemes kadastrālo vērtību no 2000. – 2007. gadam, savukārt statistiski dati par zemes tirgus cenu 2002. – 2007. gadam tiks ņemti no Arco Real Estate nekustama īpašuma tirgus apskatiem.


Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Zemes cena”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/492243

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties