Pašvaldības pirmpirkuma tiesību realizācijas kārtība un nosacījumi

SECINĀJUMI
Pirmpirkuma tiesības ir viens no faktoriem, kas kavē raitu norisi darījumos ar nekustamo īpašumu.
Pirmpirkuma tiesības var būt kopīpašniekiem, pašvaldībai un valstij, kā arī ir vēl virkne citu specifisku gadījumu, piemēram līdzmantinieka pirmpirkuma tiesība.
Pašvaldības pirmpirkuma tiesības nav neierobežotas, likums nosaka konkrētus gadījumus, kad pašvaldība ir tiesīga izmantot pirmpirkuma tiesības. Praksē bieži vien pašvaldības pirmpirkuma tiesības tiek apietas, iegādājoties īpašumu pa domājamām daļām. Formāli šādi atsavinot nekustamo īpašumu pašvaldībai nav pirmpirkuma tiesību, lai gan pašvaldība var apstrīdēt šādu darījumu.
Būtu jāizvērtē pašvaldības pirmpirkuma tiesības uz visiem zemes īpašumiem lietderība. Pašvaldībai ir tiesības griezties Ministru kabinetā ar ierosinājumu par nekustamā īpašuma piespiedu atsavināšanu likumā noteiktajā kārtībā par labu attiecīgajai pašvaldībai, ja šis īpašums nepieciešams publiskai lietošanai. Tātad jebkurā gadījumā pašvaldības rīcībā ir līdzekļi, kā iegūt īpašumu, ja tas ir nepieciešams publiskai lietošanai. Tādā veidā tiktu arī atvieglots pašvaldības darbs, jo nebūtu jālemj par katru darījumu, kas tiek slēgts pašvaldības robežās.
…