Referāts
Uzņēmējdarbība un tiesības
Nekustamais īpašums
Особенности национальной недвижимости-
Особенности национальной недвижимости
Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
Введение | 3 | |
Теоретическая часть | 4 | |
1. | Ситуация на жилищном рынке Латвии | 10 |
1.1. | Изменение цен | 20 |
1.2. | Динамика | 23 |
2. | Новые проекты | 27 |
2.1. | Перспективы | 32 |
2.2. | Недостатки | 34 |
3. | Выбираем жилье | 37 |
3.1. | Типы квартир/домов | 38 |
3.2. | Инфраструктура | 41 |
3.3. | Место расположения | 42 |
3.4. | Площадь | 43 |
3.5. | Внутренняя отделка и другие детали | 44 |
Практическая работа | 45 | |
4.1. | Покупаем квартиру | 46 |
4.2. | Покупаем дом | 48 |
4.3. | Итоги | 54 |
5. | Мнения специалистов | 55 |
6. | Некоторые мифы о кредитовании | 67 |
Выводы | 70 | |
Источники информации | 71 | |
Аннотация | 72 | |
Словарь терминов (приложение) | 73 | |
Приложение к главе «Новые проекты» | 79 | |
Благодарности | 93 |
Теоретическая часть
Чтобы лучше разобраться и понять, о чем будет говориться в данной работе, предлагаю Вам краткий экскурс по рынку недвижимости и его структуре.
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает
недвижимость, которая выступает в качестве средств производства ( земля,
административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и
помещения, а также другие сооружения) и предмета или объекта
потребления ( земельные участки, жилые дома, , квартиры,).Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и
служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и
организаций всех форм собственности. В Латвии происходит активное
формирование и развитие рынка недвижимости и все большее лиц, даже имеющих небольшой опыт участвует в операциях с недвижимостью.
Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации
государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых
помещений, при покупке и продаже жилых помещений. Появился слой новых
владельцев недвижимости как в сфере личного потребления, так и во многих
сферах предпринимательской деятельности.
Разворачивается деятельность местных и зарубежных инвесторов, для
которых большое значение имеет приобретение гарантированных прав
пользования землей и правовая защита их интересов.
1. К экономическим характеристикам недвижимости можно отнести ее
редкость (нет абсолютно одинаковых объектов недвижимости); стоимость
прилегающих земель, зданий (например, строительство вредного производства);
территориальных особенностей (изменение территориальных предпочтений может
повысить стоимость недвижимости без физических изменений), целевое
назначение (как правило, без существенных затрат не может быть изменено).
Следует отметить, что существует также имущество, которое было движимым, но
в настоящее время прикреплено к недвижимости так, что превратилось в ее
часть. Недвижимость распадается на три основных типа: земля, жилье и
нежилые помещения .
В зависимости от характера использования недвижимость распределяется на
используемую для жилья (дома, коттеджи, квартиры), для коммерческой
деятельности (отели, офисные здания, магазины, рестораны и т.п.), и других целей.
…
- Darījumi ar nekustamo īpašumu
-
Nekustamā īpašuma līzings Latvijā
Referāts20 Bankas, finanses, vērtspapīri, Nekustamais īpašums
- Особенности национальной недвижимости
-
Tu vari jebkuru darbu ātri pievienot savu vēlmju sarakstam. Forši!Darījumi ar nekustamo īpašumu
Referāts augstskolai5
-
Nekustamā īpašuma līzings Latvijā
Referāts augstskolai20
-
Dāvinājuma līguma darījumos ar nekustamo īpašumu atzīšana par spēkā neesošu
Referāts augstskolai18
Novērtēts! -
Hipotekārie kredīti Latvijas bankās
Referāts augstskolai8
-
Nekustamā īpašuma reģistrācijas Zemesgrāmatā vispārīgā kārtība
Referāts augstskolai17