Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
4,99
Ietaupījums:
0,55 (11%)
Cena ar atlaidi*:
4,44
Pirkt
Identifikators:731036
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 03.12.2008.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Vidusskolas
Literatūras saraksts: 11 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    3
1.  Valsts zemes kadastrs    4
1.2.  Nekustamā īpašuma nodoklis    5
1.3.  Kadastrālā vērtēšana    6
1.4.  Zemes vērtību zonējums    8
1.4.1.  Zemes vērtību zonu apraksts    9
1.5.  Nekustamā īpašuma lietošanas mērķi    13
1.5.1.  Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija    14
1.5.2.  Zemes bāzes vērtība    15
1.5.3.  Tirgus korekcijas koeficents    16
1.5.3.1.  Zonu grupu veidošanas pamatojums    16
1.5.3.2.  Jelgavas pilsētas ēku tipu tirgus korekcijas koeficenti    18
1.5.4.  Zemes standartplatība    19
1.5.5.  Standartplatības korekcijas koeficents    19
2.  Tirgus vērtību izmaiņas Jelgavā 2005.-2007.gadam    20
2.1.  Jaunā tirgus vērtību zonējuma apraksts    20
2.2.  Bāzes vērtības vecajā un jaunajā zonējumā    22
2.3.  Bāzu vērtību izmaiņas jaunajā un vecajā zonējumā    25
  Secinājumi    26
  Literatūra    28
Darba fragmentsAizvērt

Kopš iestāšanās Eiropas Savienībā tiek daudz diskutēts par inflācijas augsto līmeni Latvijā un par to, kas tas varētu samazināties. Tas pats novērojams ar nekustamajiem īpašumiem - to cenas strauji aug un neviens nevar prognozēt, kad šis kāpums mitēsies. Pāris gadu laikā tās ir palielinājušās aptuveni trīs reizes un Jelgavas teritorijā vēl nav apstājušās celties, tādēļ rodas jautājums, kas nosaka nekustamā īpašuma vērtību un kā īsti notiek tā vērtēšana, un kas to veic.
Šis temats ir aktuāls ikvienam cilvēkam, jo bieži vien ir dzirdēts, ka cilvēki pētot sludinājumus avīžu lapaspusēs ir nesaprašanā kādēļ, piemēram, divistabu dzīvoklis Lielajā ielā maksā daudz dārgāk nekā tāds pats dzīvoklis divus kvartālus tālāk. Šajā darbā slēpjas atbildes uz tādiem jautājumiem, kā no kā atkarīga nekustamā īpašuma cena, kā pēdējos gados ir cēlušās cenas un kas ir tie faktori, kas to ietekmē.
Darba mērķis: pētīt nekustamo īpašumu vērtēšanu Jelgavā
Darba pētījuma objekts: Jelgavas tirgus vērtību zonējums
Hipotēze: ja nekustamie īpašumi Jelgavā atrodas dažādās tirgus vērtību zonās, tad īpašuma vērtība ir atkarīga no zonas atrašanās vietas pilsētas infrastruktūrā
Darba uzdevumi:
Iepazīties ar valsts likumdošanu par nekustamā īpašuma kadastrālo vērtēšanu
Analizēt jauno un veco tirgus vērtību zonējumu
• Noteikt kur un kādēļ notikušas lielākās NĪ bāzes vērtību svārstības
Darbā izmantotās metodes:
Zinātniskās literatūra analīze
Dokumentu izpēte (Valsts likumdošana, normatīvie akti un metodiskie norādījumi)
Statistikas datu izpēte (tabulas, kartes)
Datu apstrāde
Darba struktūra: darbs sastāv no ievada, teorētiskās un pētījuma daļas,
secinājumiem, izmantotās literatūras saraksta, pielikuma. …

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −4,14 €
Materiālu komplekts Nr. 1145309
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Nekustamā īpašuma vērtēšana un tās izpēte Jelgavas pilsētā”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/731036

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties