Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka
  • Nekustamā īpašuma tirgus vērtības noteikšana Babītes pagastā (ar salīdzināšanas metodi)

     

    Referāts27 Ģeogrāfija

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
5,49
Ietaupījums:
0,93 (17%)
Cena ar atlaidi*:
4,56
Pirkt
Identifikators:229183
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 29.03.2007.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 6 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  IEVADS    3
1.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA RAKSTUROJUMS    5
2.  DIVU SALĪDZINĀMO NEKUSTAMO ĪPAŠUMU RAKSTUROJUMS    6
3.  CENU IZMAIŅU TENDENCES APBŪVES ZEMES TIRGŪ BABĪTES PAGASTĀ    8
4.  ZEMES CENAS SALĪDZINĀJUMĀ AR CITIEM RAJONIEM    9
5.  SEZONAS IETEKME UZ NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA CENU    11
6.  TRĪS IZVĒLĒTO NEKUSTAMO ĪPAŠUMU SALĪDZINĀJUMS UN NOTEIKTĀ TIRGUS VĒRTĪBA    12
7.  TIRGUS SITUĀCIJAS RAKSTUROJUMS    16
  SECINĀJUMI    18
  IZMANTOTĀ LITERATŪRA    19
Darba fragmentsAizvērt

Nekustamā īpašuma tirgus ir viens no tiem tirgus segmentiem, kurā šobrīd noris liela aktivitāte. Cenu pieaugumu piedzīvojis ne tikai dzīvokļu tirgus, jaunu daudzdzīvokļu māju celtniecība, dzīvojamo telpu īre, vienģimeņu privātmājas, lauksaimniecības zemes, tirdzniecības platību tirgus, biroju telpu nomas tirgus, bet arī zemes īpašumu tirgus vienģimeņu ēku celtniecībai, kā arī ražošanas un sabiedriska rakstura ēku celtniecībai.
Praktiskajā darbā Nekustamā īpašuma tirgus vērtības noteikšana Babītes pagastā (izmantojot salīdzināšanas metodi) tika apskatīts zemes īpašums ar zemes lietojumu apbūvei Babītes pagastā ciematā Gundegas un divi zemes īpašumi pēc platības, pēc atrašanās vietas un pēc zemes lietojuma veida līdzvērtīgi mūsu grupas izvēlētajam zemes gabalam, kuri atrodas Babītes pagasta Mežārēs un Vīkuļos. Šiem trim zemes gabaliem cenas ir atšķirīgas, jo tās nosaka dažādi kritēriji, pēc kuriem tika veikta zemes īpašumu salīdzināšana.
Darba galvenais mērķis – noskaidrot nekustamā īpašuma (zemes) tirgus vērtību, izmantojot salīdzināšanas metodi.
Galvenie darba uzdevumi:
1.pēc sludinājumiem izvēlēties vienu apbūves zemes gabalu un divus tam līdzvērtīgus zemes īpašumus, apskatīt tos klātienē;
2.veikt šo trīs nekustamo īpašumu raksturojumu;
3.apkopot informāciju un raksturot nekustamā īpašuma (zemes) tirgus cenu izmaiņu tendences pēdējos piecos gados;
4.apkopot un analizēt informāciju par zemes tirgus cenām salīdzinājumā ar citiem rajoniem;
5.raksturot sezonas ietekmi uz nekustamā īpašuma cenu viena gada laikā;
6.savstarpēji salīdzināt visus trīs izvēlētos zemes gabalus un noskaidrot tirgus vērtību izvēlētajam nekustamajam īpašumam;
7.izstrādāt anketu ar tās jautājumiem, kas raksturotu nekustamā īpašuma tirgus situāciju;
8.tikties ar nekustamā īpašuma tirgus mākleri un noskaidrot šī brīža situāciju nekustamā īpašuma tirgū;
9.izdarīt secinājumus.
Praktisko darbu izstrādāja Anete Šturma, Ilze Andžāne, Jana Gičevska, Edžus Janvars un Enriko Ķēniņš. Katrs veica vienlīdz atbildīgus pienākumus un piedalījās praktiskā darba veikšanā. Anete apskatīja zemes īpašumus klātienē un uzrakstīja 4. nodaļu. Ilze apskatīja zemes īpašumus klātienē un uzrakstīja 2. un 5. nodaļu. Edžus – sameklēja un apskatīja nekustamos īpašumus klātienē, uzrakstīja 1. nodaļu. Enriko – veica interviju ar mākleri un uzrakstīja 7. nodaļu. Jana uzrakstīja 3. nodaļu, apkopoja informāciju par visiem trim nekustamajiem īpašumiem un ir atbildīga par 6.1. nodaļu. Visi grupas biedri kopīgi izstrādāja anketas jautājumus, uzrakstīja 6.2. nodaļu un secinājumus, palīdzēja viens otram darba veikšanā.
Darba gaitā grūtības sagādāja statistiskās informācijas apkopošana par Babītes pagastu, jo dažādos avotos dati nav vienādi, ko ietekmē dažāds nekustamo īpašumu apkopojuma sadalījums (piem., kopumā vai atsevišķi pēc platības).…

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −3,03 €
Materiālu komplekts Nr. 1118137
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Nekustamā īpašuma tirgus vērtības noteikšana Babītes pagastā (ar salīdzināšanas metodi)”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/229183

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties