Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
4,99
Ietaupījums:
0,95 (19%)
Cena ar atlaidi*:
4,04
Pirkt
Identifikators:588971
Vērtējums:
Publicēts: 17.12.2012.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 14 vienības
Atsauces: Ir
Laikposms: 2006.g. - 2012.g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  IEVADS    3
1.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA JĒDZIENS    4
2.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA OBJEKTI UN VEIDI    4
3.  APBŪVES RAKSTUROJUMS    6
4.  DZĪVOKLIS    7
5.  DZĪVOKĻU PLĀNOJUMI PĒC SĒRIJAM    8
5.1.  119.sērija    9
5.2.  602. Sērija    10
5.3.  104. serija    11
5.4.  467.serija    12
5.5.  Lietuviešu vecais projekts    13
6.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA PIRKUMA LĪGUMS    14
7.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA NODOKLIS    15
7.1.  Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtība Rīgā    15
8.  ZEMESGRĀMATA    17
9.  ĪPAŠUMA APDROŠINĀŠANA    18
11.  NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA TIRGUS CENU IZMAIŅU INDEKSS    21
12.  CENU ANALĪZE    23
  SECINĀJUMI    26
  BIBLIOGRAFISKAIS SARAKSTS    27
Darba fragmentsAizvērt

2012.gadā ievērojamas cenu izmaiņas prognozēt nevaram. Gads būs „plakans”, bez nozīmīgām svārstībām un maksimālais cenu pieaugums nekustamo īpašumu tirgū, kas var tikt sasniegts dažos segmentos nākamo 12 mēnešu laikā ir 5%. Protams, paredzam, ka klientu aktivitāte palielināsies, taču reāla rezultāta no tā nebūs, jo joprojām valstī situācija ir tāda, ka bankas piešķir kredītus, taču zemas maksātspējas rezultātā tikai neliela daļa Latvijas iedzīvotāju tos var saņemt.. Lielāko pieprasījumu Latvijā nekustamo īpašumu tirgū šobrīd veido ārvalstnieki, galvenokārt bijušo NVS valstu iedzīvotāji. Ārzemju investori izvēlas ieguldīt labos, kvalitatīvos un izdevīgos īpašumos, tādēļ arī 2012.gadā prognozējam klientu aktivitātes un īpašumu cenu pieaugumu Rīgas centrā. Centra dzīvokļi ir visveiksmīgākā investīciju iespēja ārvalstniekiem, jo atšķirībā no Jūrmalas, kur šobrīd cenas ir pārspīlēti augstas un neatspoguļo reālo tirgus situāciju, šie īpašumi ir par adekvātām un šībrīža situācijai atbilstošām cenām, pie tam šāds īpašums nākotnē var arī nest peļņu, jo to var veiksmīgi izīrēt, un kā zināms, šobrīd īres tirgū ir kvalitatīvu dzīvokļu trūkums, pieprasījums manāmi pārsniedz piedāvājumu. Jūrmalas tirgū pieaugumu prognozēt nevaram. Austrumu iedzīvotāji, kas veido lielāko pieprasījumu, ir labi informēti par ekonomisko situāciju Latvijā un nav gatavi pārmaksāt par nekustamo īpašumu. Kā jau tika minēts, Jūrmalā cenas ir pārspīlētas, to saprot arī potenciālie pircēji, tādēļ 2012.gadā viņu interesi vairāk piesaistīs Rīgas centrs.[15]

SECINĀJUMI
1. Nekustamais īpašums ieņem īpašu vietu tirgus ekonomikas elementu vidū.
2. Nekustamā īpašuma tirgus Latvijā pēdējos gados attīstas stabili, nav lielu cenas svarstības.
3. Darījumos ar nekustamiem īpašumiem jāveic precīza juridisko dokumentu kārtošanas procedūra.
4. Nodoklim par dzīvokļiem un privātmājām noteikti trīs līmeņi un nodokļa likme ir atkarīga no dzīvojamās platības kadastrālās vērtības.
5. Zemesgrāmatu sistēma kalpo par balstu, lai gūtu saistību reālu nodrošinājumu.
6. Apdrošināšana ir noteikts ekonomisko darījumu veids, kura mērķis ir nodrošināt apdrošināšanas aizsardzību cilvēkiem un to darījumiem.

Autora komentārsAtvērt
Redakcijas piezīmeAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Nekustamā īpašuma tirgus raksturojums Latvijā”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/588971

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties