Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
4,99
Ietaupījums:
0,55 (11%)
Cena ar atlaidi*:
4,44
Pirkt
Identifikators:179957
Vērtējums:
Publicēts: 20.08.2007.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 15 vienības
Atsauces: Ir
Laikposms: 2004.g. - 2007.g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    3
  Situācija jauno nekustamo īpašumu projektu tirgū    5
  Piedāvājuma analīze    6
  Pieprasījuma analīze    9
  Jauno nekustamo īpašumu tirgu ietekmējošie faktori    11
  Kreditēšanas priekšrocības un problemātika    12
  Būvniecības problēmas    15
  Nodokļi    18
  Jauno nekustamo īpašumu tirgus attīstības tendences    20
  Secinājumi un priekšlikumi    22
  Izmantotās literatūras un avotu saraksts    23
Darba fragmentsAizvērt

Šodienas piedāvājumu JP sektorā sastāda apmēram 500 daļēji pabeigti un pilnībā pabeigti projekti. Šajā pētījumā autors analizēs Rīgā realizējamos un realizētos, jo apkārtnē esošo projektu tendences ir ļoti neregulāras, atkarīgas no katra konkrētā rajona būvvaldes noteikumiem un skatāmas kontekstā tikai ar attiecīgā rajona attīstības perspektīvām.
Jauno projektu „kustība” sākās ap 2001.gadu, kaut līdzīgu parādību Latvijas jaunākajā būvniecības vēsturē varēja novērot jau 90. gadu sākumā, kad dažas kompānijas mācēja pārliecināt potenciālos pircējus ieguldīt savus uzkrājumus nevienam nezināmos attīstības projektos. Šādu projektu nebija daudz, bet neskatoties uz to pieticīgo daudzumu, daļa no tiem bija nolemti neveiksmei. Ar šiem dažiem nerealizētajiem projektiem pietika, lai radītu negatīvu rezonansi jau tā mikroskopiskajā tirgus daļā un apstādinātu nozari pilnībā. Tikai ap 2000.gadu, kad bija jau skaidra Eiropas Savienības vīzija, kas savukārt bija skatāma kontekstā ar ieguldījumu drošību, sākās nosacīta nozares renesanse. Bet, kā celtniecības „buma” sākumu, neapšaubāmi varam minēt banku procentu likmju lejupslīdi, līdz šodienas līmenim.
Piedāvājums sākotnēji nebija tik plašs, kā šodienas tirgū, jo niša vēl tikai sāka veidoties un tās pamatā bija padomju laikā nepabeigtās būves - to renovācija. Tātad tirgus sākās ar vraku reanimāciju. Kad lielākā daļa veco jaunbūvju jau bija „izķertas”, sākās pamestu industriālo objektu apgūšana un pielāgošana dzīvošanai. Tā dzima daudz gan labi, gan ne tik ļoti izcili dzīvojamie nami, kas būtu piemērojami dzīvošanai. …

Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Jauno nekustamo īpašumu projektu attīstības tendences”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/179957

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties