Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
5,99
Ietaupījums:
0,78 (13%)
Cena ar atlaidi*:
5,21
Pirkt
Identifikators:785419
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 31.05.2005.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Vidusskolas
Literatūras saraksts: 30 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    3
1.  Hipotekārā kredīta būtība    4
1.1.  Definīcija    4
1.2.  Hipotekārā kredīta procentu likmes    6
1.3.  Kredīta termiņš    10
1.4.  Hipotēka un tās veidi    10
1.5.  Hipotekārā kredīta tiesiskā bāze Latvijā    12
2.  Hipotekārā aizdevuma refinansēšanas instruments – hipotekārā ķīlu zīme    14
3.  Nosacījumi, dokumentācija un iespējas, saņemot hipotekāro kredītu    18
3.1.  Galvenie nosacījumi    18
3.2.  Nosacījumus ietekmējošie faktori    18
3.3.  Nepieciešamie dokumenti    20
3.4.  Papildus izmaksas    20
3.5.  Kredīta atmaksāšana pirms termiņa    21
3.6.  Pārkreditēšanas iespējas citā bankā    22
3.7.  Iespējas, kad radušās finansiālas grūtības atmaksāt kredītu    24
4.  Hipotekārais kredīts Latvijā    25
4.1.  Hipotekārais tirgus, statistikas dati, prognozes un hipotekārās kreditēšanas ekonomiskie priekšnosacījumi    25
4.2.  Hipotekārās kredītsistēmas attīstības priekšrocības    29
4.2.1.  Pasākumi, lai palielinātu hipotekārā kredīta ņēmēju skaitu    30
4.3.  Hipotekārā kredīta aprēķināšana    31
  Secinājumi    35
  Izmantotās literatūras saraksts    36
  Pielikums    38
Darba fragmentsAizvērt

1. Hipotekārā kredīta būtība
1.1. Definīcija
Hipotekārais kredīts – aizdevums, kas nodrošināts ar zemesgrāmatā ierakstītu nekustamā īpašuma ieķīlājumu (hipotēku) atbilstoši Civillikuma noteikumiem. Tātad, tas ir vienkāršs aizdevums, kas ir nodrošināts ar nekustamo īpašumu, uz ko ir izdotas ķīlas tiesības (hipotēka). Bankai ir pirmprasības tiesības, kuras tā var izmantot attiecībā uz aizdevuma ņēmēja īpašumu pirms citiem kreditoriem, lai saņemtu aizdevuma atmaksu. Par nodrošinājumu var kalpot arī citai personai piederošs nekustamais īpašums, kā arī gadījumā, ja kredīts tiek ņemts jaunas ēkas celtniecībai, tad banka finansēs mājas celtniecību un kā nodrošinājums kalpos jaunuzceltā ēka un zeme zem tās.
Hipotekāro aizdevumu parasti izsniedz vienam no šiem mērķiem:
 mājokļa iegāde,
 mājokļa iegāde un remonts,
 mājokļa remonts,
 zemes iegāde,
 mājas celtniecība.
Hipotekāro aizdevumu izsniegšana — pašas par sevi (ārpus kopējās kredītsistēmas) ir saistību tiesību regulējuma priekšmets un līgumattiecību jautājums starp kreditoru un aizņēmēju. To realizāciju regulē Civillikuma Saistību tiesību un Lietu tiesību daļas, Kredītiestāžu likuma normas un Latvijas Bankas noteiktie normatīvi. Hipotekārā kredīta operācijas Latvijā papildus regulē vēl viens likums — Hipotekāro ķīlu zīmju likums. Citās valstīs, piemēram, Vācijā un Dānijā, bez likumiem par ķīlu zīmēm ir arī speciāli likumi par hipotēku bankām. Lai gan visumā Latvijas Hipotekāro ķīlu zīmju likums vairāk attiecas uz hipotekārās kreditēšanas pasīvajām operācijām, tomēr kompaktā veidā tas ietver arī jautājumus, kas konkrēti skar hipotekārās kreditēšanas aktīvās operācijas — tās reglamentē likuma 4.nodaļa "Hipotekārais aizdevums". Hipotekārās kreditēšanas reglamentācija ar likumu spēku ir vitāli nepieciešama, jo tā rada priekšnoteikumus sekmīgām pasīvajām operācijām, nodrošinot kreditēšanai nepieciešamo resursu veidošanu vērtspapīru tirgū.

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −5,77 €
Materiālu komplekts Nr. 1172643
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Hipotekārais kredīts un tā tirgus Latvijā”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/785419

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties