Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
5,49
Ietaupījums:
0,82 (15%)
Cena ar atlaidi*:
4,67
Pirkt
Identifikators:154687
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 25.02.2009.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 12 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    5
1.  Dzīvoklis    6
2.  Nekustamais īpašums    6
2.1.  Īpašuma iegūšana ar nodošanu    7
3.  Nekustamā īpašuma ierakstīšana zemesgrāmatā    8
3.1.  Dzīvokļa īpašuma ierakstīšana zemesgrāmatās    8
4.  Īres līgums    10
4.1.  Dzīvojamās telpas īres līguma nosacījuma maiņa    10
4.2.  Īres maksas paaugstināšana    10
4.3.  Mājas kapitālais remonts    11
5.  Kā rīkoties, ja saņemts tiesas spriedums par izlikšanu no valsts, pašvaldības dzīvokļa    12
6.  Sociālais dzīvoklis    14
6.1.  Sociālā dzīvokļa(sociāli dzīvojamās telpas)īres līguma noslēgšanas kārtība    16
7.  Pabalsts GMI nodrošināšanai un dzīvokļu pabalsts    17
8.  Mājokļu īres tirgus pārskats.2008.gada vasara    20
8.1.  Sērijveida dzīvokļu īre    20
8.2.  Sērijveida dzīvokļu vidējā īres maksa vasaras sezonā, Ls mēnesī    21
8.3.  Īstermiņa īres dzīvokļu īres maksa sezonā ,EUR diennaktī    21
8.4.  Privātmāju īre    21
9.  Mājokļu īres tirgus attīstības tendences    23
9.1.  Svarīgākās tendences vasarā    23
9.2.  Mājokļu īres tirgus aktivitātes indekss    24
9.3.  Īres tirgus indekss    25
10.  Dzīvokļu īre Rīgas centrā    26
10.1.  Rīgas centra dzīvokļu labā stāvoklī vidējā īres maksa vasaras sezonā, Ls mēnesī    26
11.  Dzīvokļu īre jaunajos projektos    27
11.1.  Jauno projektu dzīvokļu vidējā īres maksa vasaras sezonā, Ls mēnesī    27
12.  Cenas krīt uz pārvērtēto īpašumu rēķina    28
13.  Mājokļa drošība    29
13.1.  Preventīvi risinājumi    29
13.2.  Atslēgu glabāšana    31
14.  Secinājumi    32
15.  Izmantotā literatūra    33
Darba fragmentsAizvērt

Ievads

Mana referāta tēma ir dzīvoklis kā nekustamais īpašums.Nekustamais īpašums un ar to saistītās lietas ir vienas no svarīgākajām lietām uzņēmējdarbībā, jo uzņēmējdarbībā ir vienmēr jāsāskarās ar nekustamo īpašumu, vai nu to iegādājoties, vai arī īrējot. Katram uzņēmējam ir jāpzinās kādas sekas var būt katru no šiem darijumiem veicot.
Manā darbā ir aprakstītas dzīvokļu īres cenas,padomi iedzīvotājiem kā rīkoties,ja iedzīvotājs ir pretendents uz sociālo dzīvokli,ja vēlas savā mājoklī taisīt kapitālo remontu,kā arī citi padomi dažādos jautājumos.Aprakstītas dārgākās dzīvokļu vietas Rīgā, kā arī tabulās apkopotas šīs cenas.
Lai gan darījumi ar nekustamajiem īpašumiem lielākajai daļai Latvijas iedzīvotāju liekas.ka ir apstājusies nebūt tā nav,vadoties pēc apkopotajiem matreāliem darījumi saistībā ar nekustamo īpašumiem joprojām notiek, taču mazāk nekā kādreiz.Darbā ir minēti likumi,kuri ir jāievēro gan īpašuma ieguvējam, gan īpašuma nodotājam.
Šijā darbā es aprakstīju, kas likuma izpratnē ir nekustamais īpašums.Kā arī šajā darbā es aprakstīju to kā šis īpašums ir jāierata zemesgrāmatā, un arī minēšu kādas sekas var būt neveicot tādas vai citas darbības, kas saistītas ar nekustamā ipašuma ierakstīšanu zemesgrāmatā.

1.Dzīvoklis
Atsevišķa norobežota dzīvojamā platība, kas sastāv no istabām (vai istabas), virtuves un palīgtelpas kādā ēkā. Vienistabas, trīsistabu, četristabu dz. Izīrēt dzīvokli. Dzīvokļu celtniecība. Dzīvokļu pārvalde. Dzīvokļa orderis. Komunālais dzīvoklis. Nams ar daudziem dzīvokļiem.
2.Nekustamais īpašums

Pilnīga valdība, pārvalde, pilnveidošana, sadale, iznīcināšanas brīvība īpašumam.
Īpašums ir pilnīga vara pār lietu, iegūt no tās visus iespējamos labumus, rīkoties ar to, atpakaļ no 3. personas ar īpašu .prasību. Nekustamais īpašums ir īpašums, ko nevar pārvietot, būtiski nezaudējot tās vērtību. Par nekustamo īpašumu mēs saprotam zemes gabalu ar visām ēkām, būvēm, gaisa telpu, zemes dzīlēm.1
• Pilnīgas varas tiesības pār lietu, tas nozīmē, ka īpašuma tiesības ir viss mazāk aprobežotas un visplašākās lietu tiesības, kuras., protams, neizslēdz ierobežojumus gan atsevišķu personu, gan arī sabiedrības interesēs.2
• Tiesības valdīt raksturo likumīgā fiziskā vara pār lietu, kura pēc būtības ir fiziska iespēja izlietot lietu pēc sava ieskata ilgstoši vai atkārtoti.3
• Tiesības no lietas iegūt visus iespējamos labumus. Ir tiesības iegūt ienākumus un augļus.4
• Tiesības rīkoties ir īpašnieka tiesības lietu pilnīgi vai daļēji atsavināt, iznomāt, patapināt, nodot cita pārvaldījumā, atteikties no īpašuma, iznīcināt to, kā arī citādi noteikt lietas tiesisko statusu.5
• Tiesības atprasīt īpašumu no kādas trešās personas ar īpašuma prasību ir īpašuma aizsardzības līdzeklis, kurš valstiski tiek nodrošināts ar tiesu varas starpniecību.6

Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Dzīvoklis kā nekustamais īpašums”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/154687

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties