Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
4,49
Ietaupījums:
0,58 (13%)
Cena ar atlaidi*:
3,91
Pirkt
Identifikators:630172
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 21.12.2009.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 15 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    3
1.  Dzīvokļa īpašuma jēdziens    7
2.  Dzīvokļa īpašuma nodibināšana    7
3.  Dzīvokļa īpašuma ierakstīšana zemesgrāmatā    11
4.  Dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumi un atbildība    13
5.  Mājas īpašnieku attiecības ar zemes īpašnieku    16
5.1.  Dzīvokļa īpašums ēkā, kas uzcelta uz svešas zemes    17
5.2.  Zemes nomas līgums    19
6.  Dzīvojamo māju apsaimniekošana    22
  Nobeigums    24
  Izmantotā literatūra    25
Darba fragmentsAizvērt

Ievads
LR Satversmes 105.pants nosaka, ka ikvienam ir tiesības uz īpašumu. Īpašums ir pilnīgas varas tiesība par lietu, t.i. tiesība valdīt un lietot to, iegūt no tās visus iespējamos labumus, ar to rīkoties un noteiktā kārtā atprasīt to atpakaļ no katras trešās personas ar īpašuma prasību. Par īpašuma priekšmetu var būt viss tas, kas ar likumu nav noteikti izņemts no vispārējās apgrozības.1 Šajā referātā tiks apskatīts viens no īpašuma iespējamiem priekšmetiem, tas ir, dzīvoklis.
Kad esam kļuvuši par kāda dzīvokļa, dzīvojamās mājas koplietošanas telpu un mājai piesaistītās zemes gabala domājamās daļas īpašnieku, līdz ar to kā īpašnieks iegūstam noteiktas tiesības un pienākumus attiecībā uz konkrēto īpašumu.
Pēdējā laikā arvien aktuālāks paliek jautājums par dzīvokļu iegādi, arvien vairāk personu pārceļas uz dzīvi pilsētās un vēlas savā īpašumā iegūt nekustamo īpašumu, lai nevajadzētu visu dzīvi būt īrniekam kādam citam piederošajā īpašumā.
Šī referāta mērķis ir analizēt dzīvokļu īpašuma jēdziena, nodibināšanas, pārvaldīšanas un apsaimniekošanas tiesisko reglamentāciju, balstoties uz LR normatīvo aktu bāzi, kas regulē šo jautājumu.
Referātā tika izvirzīti šādi uzdevumi:
1. analizēt tiesību aktos pamatoto dzīvokļu īpašuma jēdzienu;
2. veikt nelielu ieskatu dzīvokļa īpašuma nodibināšanā un tā ierakstīšanā zemesgrāmatā;
3. apskatīt dzīvokļa īpašnieka tiesība un pienākumus;
4. apskatīt dzīvokļu īpašuma pārvaldīšanu un apsaimniekošanu nosacījumu.
Izstrādājot referātu „Dzīvokļu īpašums”, tika izmantotas tādas pētījuma metodes kā analītiskā, aprakstošā.

1. Dzīvokļa īpašuma jēdziens
Dzīvokļa īpašuma jēdzienu definē likuma „Par dzīvokļa īpašumu” 1.panta pirmā daļa, kas nosaka, ka dzīvokļa īpašums daudzdzīvokļu mājā, kurā dzīvokļi pieder vairākiem īpašniekiem, ir katra īpašnieka atsevišķais īpašums kopā ar attiecīgo kopīpašuma domājamo daļu.
Tātad, dzīvokļa īpašumam ir divas sastāvdaļas:
1) atsevišķā konkrētā dzīvokļa iekštelpas;
2) mājas kopīpašuma domājamās daļas.
Dzīvokļa īpašuma statuss piemērojams arī atsevišķai fiziskajai vai juridiskajai personai piederošai:
1) daudzdzīvokļu mājā esošai funkcionāli nodalītai neapdzīvojamai telpai un mākslinieka darbnīcai, kas kā nošķirta telpa vai telpu komplekss ir iezīmēts mājas inventarizācijas plānā;
2) daudzdzīvokļu mājai funkcionāli piederīgā palīgēkā vai būvē esošai neapdzīvojamai telpai vai telpu kompleksam, kas kā neapdzīvojamā telpa iezīmēts mājas inventarizācijas plānā un nav funkcionāli saistīts ar kādu no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļiem, mākslinieku darbnīcām vai neapdzīvojamām telpām.2 Tātad, saskaņā ar likumu „Par dzīvokļa īpašumu” dzīvokļa īpašuma statuss ir attiecināms arī uz mājā esošajām neapdzīvojamām telpām – veikaliem, birojiem, mākslinieku darbnīcām, garāžu telpām utt.
Daudzdzīvokļu māja ir dzīvojamā māja, kurā saskaņā ar mājas inventarizācijas plānu ir vairāk nekā viens dzīvoklis, mākslinieka darbnīca vai neapdzīvojamā telpa, un mājai funkcionāli piederīgās palīgēkas un būves.

Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Dzīvokļa īpašums”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/630172

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties