Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
4,99
Ietaupījums:
0,60 (12%)
Cena ar atlaidi*:
4,39
Pirkt
Identifikators:284653
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 15.11.2009.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 8 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    3
1.  Dzīvokļa īpašuma jēdziens    4
2.  Dzīvokļa īpašnieka tiesības un pienākumi    8
3.  Dzīvojamās mājas apsaimniekošanas formas    10
3.1.  Dzīvokļu īpašnieku sabiedrība    10
3.2.  Dzīvokļu īpašnieku savstarpējā līguma forma    13
5.  Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pilnvarojuma līguma analīze    18
  Nobeigums    21
  Izmantotās literatūras saraksts    22
  Pielikumi    23
Darba fragmentsAizvērt

Izvēlējos tematu „Dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas juridiskie aspekti”, jo šī tēma ir kļuvusi aktuāla visiem daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašniekiem. Ir iecere no nākošā gada janvāra paaugstināt maksu no 14,8 sant. uz 37 sant. par vienu dzīvojamās platības kvadrātmetru. Vēl Saeimai ir iesniegts izskatīt likumprojekts „Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums”, kur minēts, ja daudzdzīvokļu mājas gada laikā pēc šā likuma spēkā stāšanās nebūs izvēlējušās vienu no abām formām, tad pašvaldība triju mēnešu laikā iecels šai mājai norīkoto pārvaldnieku.
Dzīvokļu īpašniekiem jāapvienojas, jo tikai tad viņi varēs kontrolēt savas finanses, kuras tiek ieguldītas mājas apsaimniekošanai. Uz šo brīdi apsaimniekošanas maksa 14,8 sant/m2 aiziet apsaimniekotājam par administrācijas uzturēšanu. Ir izveidota Rīgas pašvaldības aģentūra „Rīgas Mājoklis”, kuri rīko seminārus un aicina dzīvokļu īpašniekus uz sapulcēm, sniedz informāciju par māju pārņemšanu savā pārvaldīšanā, palīdz ar dokumentu sagatavošanu.
Galvenokārt, problēma saistās ar šo privatizēto dzīvojamo māju turpmāko likteni, to pārvaldīšanu un apsaimniekošanu.
Uz šo brīdi tikai neliela daļa iedzīvotāju ir izvēlējušies iet šo ceļu un uzsākuši sava īpašuma pārvaldīšanu. Kā rāda pieredze, iekustināt iedzīvotājus ir ļoti grūti, jo sabiedrības lielākai daļai ir zems izpratnes līmenis par kopīpašuma pārvaldīšanu, tiesiskā vide, kurā notiek šie procesi ir nesakārtota un nesaprotama. Kā arī dzīvokļu īpašniekiem ir nevēlēšanas un bailes uzņemties papildus pienākumus kopīpašuma pārvaldīšanā un apsaimniekošanā. Vēl viens iemesls ir nesaprašana, ka iegūstot dzīvokļa īpašumu, īpašnieks ir kļuvis arī par visas mājas kopīpašuma īpašnieku un kādi ir pienākumi tā uzturēšanā. Dzīvokļa īpašniekiem nav motivācijas māju uzturēt. Kā arī liela loma spēlē finansiālais stāvoklis un uzskati, kā māja jāuztur.
Šo darbu rakstot autore mēģināja atbildēt uz jautājumiem, kas veic apsaimniekošanu un pārvaldīšanu, kādas abu pušu tiesības un pienākumi, kādas nepilnības ir ietvertas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgumos, kas jāveic dzīvokļu īpašniekiem, lai pārņemtu pārvaldīšanā un apsaimniekošanā savu īpašumu.…

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −4,97 €
Materiālu komplekts Nr. 1121994
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas juridiskie aspekti”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/284653

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties