Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
2,99
Ietaupījums:
0,42 (14%)
Cena ar atlaidi*:
2,57
Pirkt
Identifikators:429561
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 26.02.2014.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 6 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  SAĪSINĀJUMU SARAKSTS    3
  IEVADS    4
1.  DAUDZDZĪVOKĻU DZĪVOJAMĀS MĀJAS PĀRVALDĪŠANAS JĒDZIENA SKAIDROJUMS    5
2.  LĒMUMU PIEŅEMŠANAS PROCESS    8
3.  PĀRVALDĪŠANAS LĪGUMS    12
  SECINĀJUMI    15
  IZMANTOTĀS LITERATŪRAS SARAKSTS    17
Darba fragmentsAizvērt

SECINĀJUMI
Aplūkojot daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas jomu , var secināt, ka šajā nozarē pastāv trīs veidu problēmas:
1.Cilvēku inertums un neinformētība par savām tiesībām un pienākumiem savu nekustamo īpašumu pārvaldes un apsaimniekošanas procesā .
2. Joprojām līdz galam neskaidrā juridiskā vide.
3. Apsaimniekošanas tirgus konkurences izkropļojumi.
Vislielākā likumdošanas kļūda, kura netika izlabota jau privatizācijas gaitas sākumā – netika noteiktas obligātas prasības daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem veidot dzīvokļu īpašnieku sabiedrības un iesaistīties sava dzīvokļa īpašuma kopīpašuma domājamās daļas pārvaldīšanā. Jā, likums „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” uzlika dzīvokļu īpašniekiem par pienākumu piedalīties daudzdzīvokļu mājas kopīgā pārvaldīšanā un apsaimniekošanā, taču tajā pašā laikā nenoteica nekādas sankcijas par šī pienākuma neievērošanu. Piedevām likums kā pienākumu pašvaldībām noteica pārvaldīt un apsaimniekot namus, kamēr dzīvokļu īpašnieki „nesadūšosies” pārņemt māju savā pārvaldē. Līdz ar to līdz pat šai dienai lielākā daļa privatizēto dzīvokļu īpašnieku joprojām saimnieko savā atsevišķajā dzīvoklī, bet par visu ēku kā kopīpašumu rūpes uzņemties nevēlas, atstājot nama apsaimniekošanas lietas galvenokārt pašvaldības uzņēmumu ziņā.
Tiesa, sava daļa atbildības par radušos situāciju ir jāuzņemas arī pašām pašvaldībām, kuras ilgus gadus neveicināja iedzīvotāju vēlmi pārņemt mājas savā pārvaldījumā, jo likumdošanā ir arī paredzēts, ka dzīvokļu īpašnieku kopsapulci, lai izveidotu dzīvokļu īpašnieku sabiedrību vai Civillikumā noteiktā kārtībā noslēgtu savstarpēju līgumu par mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu, var sasaukt ne tikai dzīvokļu īpašnieki, bet arī mājas valdītājs – tātad pašvaldība.

Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Dzīvojamo māju pārvaldīšanas organizēšana”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/429561

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties