Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
5,99
Ietaupījums:
1,14 (19%)
Cena ar atlaidi*:
4,85
Pirkt
Identifikators:301339
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 17.03.2008.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 33 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  SAĪSINĀJUMU SARAKSTS    4
  IEVADS    5
1.  DZĪVOKLIS KĀ NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA VEIDS UN APSAIMNIEKOŠANAS OBJEKTS    7
1.1  DZĪVOKĻA ĪPAŠUMA IEGŪŠANAS VEIDI    10
1.1.1.  Pirkuma līgums    11
1.1.2.  Dāvinājuma līgums    12
1.1.3.  Mantojums    13
1.2.  DZĪVOKĻA ĪPAŠUMA NODIBINĀŠANA UN IERAKSTĪŠANA ZEMESGRĀMATĀ    14
1.3.  DZĪVOKĻA ĪPAŠNIEKA TIESĪBAS, PIENĀKUMI UN ATBILDĪBA    15
2.  DAUDZDZĪVOKĻU DZĪVOJAMĀS MĀJAS PĀRVALDES ORGANIZĒŠANA    20
2.1.  DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBAS    23
2.1.1.  Sabiedrība ar ierobežotu atbildību    25
2.1.2.  Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība    26
2.1.3.  Dzīvokļu īpašnieku biedrība    27
2.2.  DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU SAVSTARPĒJAIS LĪGUMS    28
3.  DZĪVOJAMĀS MĀJAS APSAIMNIEKOŠANAS PAMATPRINCIPI    31
3.1.  DZĪVOJAMĀS MĀJAS APSAIMNIEKOŠANAS FORMU IZVĒLE    32
3.2.  APSAIMNIEKOŠANAS LĪGUMS    33
3.3.  MAKSA PAR DZĪVOJAMĀS MĀJAS UZTURĒŠANU UN APSAIMNIEKOŠANU    35
3.4.  APSAIMNIEKOŠANAS UZŅĒMUMU LOMA UN TO TIESISKAIS REGULĒJUMS    38
  SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI    41
  IZMANTOTO AVOTU UN LITERATŪRAS SARAKSTS    44
Darba fragmentsAizvērt

Viens no izplatītākajiem nekustamā īpašuma veidiem mūsu valstī ir dzīvokļa īpašums. Šāda situācija ir izveidojusies valsts un pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas un daudzo jauno projektu būvniecības rezultātā. Izmantojot iespēju iegūt savā īpašumā īrētās dzīvojamās platības, lielākā daļa iedzīvotāju ir privatizējusi savus dzīvokļus un kļuvuši par to īpašniekiem. Līdz ar to liela daļa no cilvēku sadzīves ir saistīta ar viņu īpašumu, ar tā iegūšanu, pārvaldīšanu, apsaimniekošanu un uzturēšanu pienācīgā stāvoklī. Diemžēl valsts neveiksmīgas dzīvokļu politikas un līdz galam nesakārtotās likumdošanas rezultātā lielākajam daudzumam dzīvokļu īpašnieku viņu statuss joprojām nav pierasts, kā arī trūkst izpratnes par tiesībām un pienākumiem, kurus nosaka dotais statuss. Cilvēku inertums un nevēlēšanās uzņemties pilnu atbildību par saviem īpašumiem ir novedusi pie situācijas, ka privatizācijas ceļā iegūto kopīpašumu pārņemšana to īpašnieku valdījumā faktiski nenotiek vai arī notiek nepieņemami lēni un smagnēji.
Arvien biežāk sabiedrībā un masu saziņas līdzekļos tiek aktualizēta informācija par daudzdzīvokļu māju pieaugumu un tiek izteiktas domas par jau esošo māju pārvaldes un apsaimniekošanas jautājumiem. Pēdējos gadus gan valsts, gan pašvaldības ir nodarbojušās ar dzīvokļu īpašnieku īzglītošanu šajā jautājumā, un cilvēku zināšanu līmenis ir audzis, taču joprojām tas ir tālu no vēlamā. Latvijas iedzīvotāji joprojām maz izmanto likumdošanā paredzētās tiesības dzīvokļu īpašumu apsaimniekošanā. Tādēļ ir svarīgi palielināt dzīvokļu īpašnieku izpratni par savu īpašumu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas nepieciešamību, kā arī par iespējām izvēlēties vispiemērotākos šī īpašuma apsaimniekošanas modeļus.
Pašlaik diezgan mērķtiecīgi un strauji tiek sakārtota māju pārvaldnieku izglītības sistēma. Vairākās Latvijas Repuplikas mācību iestādēs ir pieejama augstākā profesionālā izglītība nekustamo īpašumu apsaimniekošanas jomā, kas varētu tuvākā vai tālākā nākotnē nodrošināt apsaimniekošanas tirgu ar profesionāliem namu apsaimniekotājiem, kuri, kā pakalpojuma sniedzēji kopā ar izglītotiem, zinošiem un apzinīgiem dzīvokļu īpašniekiem kā pakalpojuma ņēmējiem varētu nodrošināt mājokļu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas tirgus kvalitātes uzlabošanos.…

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −5,26 €
Materiālu komplekts Nr. 1170414
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas organizēšana”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/301339

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties