Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
0,99
Ietaupījums:
0,13 (13%)
Cena ar atlaidi*:
0,86
Pirkt
Identifikators:475440
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 02.05.2007.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: Nav
Atsauces: Nav
Darba fragmentsAizvērt

Nekustamā īpašuma (zemes) vērtēšanas nepieciešamība:
1) darījumi ar N/Ī (maiņa, pārdošana, ieķīlāšana, apdrošināšana)
2) N/Ī nodokļu un nodevu noteikšana (n/i aplikšana ar nodokļiem, vietējās pašvaldības noteiktās papildus nodevas)
Vērtību veidi:
1) lietošanas
2) tirgus vērtība
3) ienesīguma vērtība
4) aizstāšanas vērtība
Tirgus vērtība - tuva brīvā tirgus un konkurējoša n/ī maksātai, (visvairāk iespējamai) tirgū pirkšanas cenai, kas vērtēšanas laikā (dienā) sasniegta normāla n/ī mantas tirgū, atkarībā no īpašuma daļas un teritorijas apstākļiem, atrašanās vietas u.c. apstākļiem, neievērojot speciālus vai personiskus apsvērumus.
Materiālā vērtība – raksturo pārsvarā noteikta celtniecības objektiem vai būvēm. Materiālo vērtību sastāda izmaksas, kas nepieciešamas, lai varētu dotajā brīdī no jauna uzbūvēt līdzvērtīgu n/ī.
Kadastrālā vērtība – ar likumu noteikta un pēc vienotas metodikas aprēķināta n/ī vērtība, pēc kuras tiek aprēķināts n/ī nodoklis, kā arī lauksaimniecības, mežsaimniecības, tā arī citām zemēm un nekustamās mantas objektiem.
Likvidācijas vērtība – summa, kas ienāktu par nekustamo īpašumu, ja īpašnieks pārdotu nevis brīvā tirgū, bet piespiedu kārtā, kā, piemēram, izsolē.
Apdrošināšanas vērtība – summa, par kādu apdrošināšana n/ī – ēkas un būves ugunsgrēkā vai kādas citas stihiskas nelaimes gadījumos. (Izmaksas no apdrošinātāja 10-25% no tirgus vērtības).
Bilances vērtība – grāmatvedības uzskaitītā n/ī izbūves un iegādes vērtība.
Subjektīvā vērtība – katra indivīda skatījumā esošā n/ī vērtība.
Zemesgrāmata – oficiāli dokumentētas juridiski atzītas intereses uz zemi. Latvijā zemesgrāmata ir dokumentu reģistrācijas sistēma, kur reģistrā glabājas dokumenti, kas apliecina tiesības uz konkrētu zemesgabalu.
Zemes īpašums – juridiski tas nozīmē zemes tiesības. Šo terminu izmanto runājot arī par dabā esošo zemi un n/ī, uz ko šīs tiesības attiecas.

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −4,04 €
Materiālu komplekts Nr. 1175610
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Kadastra un zemes vērtēšanas jēdzieni”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/475440

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties