Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
21,48
Ietaupījums:
3,87 (18%)
Cena ar atlaidi*:
17,61
Pirkt
Identifikators:710574
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 20.06.2007.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 26 vienības
Atsauces: Ir
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Hipotekārais kredīts, patērētāju attieksme, banku darbība    1
  IEVADS    4
1.  HIPOTEKĀRAIS KREDĪTS – TĀ BŪTĪBA UN ĪPATNĪBAS    7
1.1.  Hipotekārā kredīta vispārējā teorija    7
1.2.  Hipotekārais kredīts un tā nosacījumi    17
1.3.  Hipotekārā kredīta nodrošinājums    27
1.4.  Hipotekārais kredīts kā bankas pakalpojums    31
1.5.  Banku pakalpojumu patērētāji un to noteikšana    32
2.  HIPOTEKĀRO KREDĪTU TIRGUS LATVIJĀ    40
2.1.  Latvijas hipotēku tirgus dalībnieki    40
2.2.  Lielāko banku piedāvājumi hipotekārās kreditēšanas jomā    45
2.3.  Nekustamo īpašumu tirgus un kredītu tirgus savstarpējā ietekme    48
2.4.  Izsniegto kredītu struktūras analīze    53
  Šobrīd zemākā likme ir eiro kredītiem, tomēr, kā uzskata finanšu speciālisti, visdrošāk kredītu ņemt tajā valūtā, kurā ir kredīta ņēmēja ienākumi    60
3.  LATVIJAS IEDZĪVOTĀJU ATTIEKSME PRET HIPOTEKĀRAJIEM KREDĪTIEM    63
3.1.  Latvijas iedzīvotāju uzticamība bankām    63
3.2.  Kritēriji bankas izvēlei hipotekārā kredīta noformēšanai    69
  SECINĀJUMI    78
  PRIEKŠLIKUMI    80
  IZMANTOTĀS LITERATŪRAS SARAKSTS    82
Darba fragmentsAizvērt

Viens no valsts ekonomikas attīstības svarīgākajiem priekšnoteikumiem, ir finanšu sektora attīstība, savukārt vien no finanšu sistēmas mērķiem ir pēc iespējas efektīvāka līdzekļu pārdale, lai līdzekļi nonāk no tiem, kam tie ir brīvi un neizmantojami līdz tiem, kuriem šie līdzekļi ir nepieciešami. Finanšu tirgus ir vide, kur notiek šī resursu kustība, turklāt svarīgi, lai šī resursu kustība notiek produktīvi. Plašākam cilvēku lokam vispazīstamākie finanšu tirgus dalībnieki ir komercbankas, kuras piesaistot noguldījumus un izsniedzot kredītus pilda šo naudas pārdales funkciju.
Pēdējos gados novērojamo kreditēšanas pieaugumu Latvijā, finanšu tirgus speciālisti vērtē, kā likumsakarīgu- ir palielinājies iedzīvotāju ienākumu līmenis, uzlabojusies uzņēmējdarbības vide, attīstījies nekustamā īpašuma tirgus, kā arī konkurences pieaugums banku sektorā ir radījis kredītu likmju samazināšanos un tādējādi padarījis pieejamākus finanšu resursus iedzīvotājiem. Būtisks faktors, kas veicinājis kreditēšanu, ir iedzīvotāju pieaugošā uzticība banku sistēmai, kas pēc banku krīzes bija zudusi. Šobrīd uzticēšanās ir atgūta un tas ir nodrošinājis stabilu piesaistīto depozītu apjoma kāpumu, tā savukārt nodrošinot resursus kreditēšanas attīstībai. Tāpat resursus kreditēšanai nodrošina Latvijas komercbanku mātes uzņēmumi ārzemēs, saredzot šeit peļņas iespējas.
Ņemot vērā, ka hipotekāro kredītu tempi pēdējos gados kāpuši tik strauji, šis temats finanšu ziņās ir viens no aktuālākajiem un vispretrunīgāk vērtētajiem diskusiju tematiem Latvijā. Ikdienu katrā bankā tiek izskatīti neskaitāmi kredītu pieteikumi, tai skaitā arī hipotekāro kredītu pieteikumi, un reti kura zemesgrāmatu nodaļa nav pārslogota reģistrējot hipotēkas, pārreģistrējot īpašniekus. Pieprasījums pēc visu veidu kredītiem aug ne tikai tāpēc, ka cilvēkiem pēc primāro vajadzību apmierināšanas paliek brīva nauda, kuru iespējams investēt savas dzīves kvalitātes uzlabošanā, bet arī tādēļ, ka aizvien vairāk Latvijas iedzīvotāji jūtas droši par savu nākotni, par savām spējām atmaksāt kredītus vairāku gadu garumā. Tirgus ekonomikas attīstība Latvijā apliecina to, ka arī mūsu valstī agri vai vēlu sāk darboties tieši tās pašas tendences, kas vērojamas Rietumu valstīs. Arī hipotekārās kreditēšanas attīstība nav nekāds izņēmums, tāpēc arī turpmāk var prognozēt to pieaugumu, neskatoties uz speciālistu brīdinošajām runām un valsts centieniem ierobežot inflāciju.
Latvijas banku tirgū šobrīd darbojas 21 bankas, tāpēc var uzskatīt, ka bankas darbojas spēcīgas konkurences tirgū. Klientu piesaistei bankas vienu pēc otras rīko hipotekāro kredītu mārketinga kampaņas, piedāvājot gan izdevīgākas procentu likmes, gan zemas kredītu izskatīšanas izmaksas, gan sadarbību ar apdrošināšanas kompānijām, gan dzīvības uzkrājošo apdrošināšanu. Banku risks, dodot ilgtermiņa kredītu nekustāmā īpašuma iegādei, ir minimāls, jo nekustamais īpašums ir ļoti pieprasīts un tā vērtība nu jau vairākus gadus ir stabili augoša. Lai arī nekustamā īpašuma speciālisti jau gadu brīdina par to, ka nekustamā īpašuma tirgus ir pārkarsis un drīz uzpūstās cenas strauji kritīsies, tomēr cilvēki vēl aizvien pērk īpašumus un aktīvi izmanto banku piedāvātos hipotekārā kredīta pakalpojumus. …

Autora komentārsAtvērt
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Patērētāju attieksme pret hipotekārajiem kredītiem”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/710574

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties