Pievienot darbus Atzīmētie0
Darbs ir veiksmīgi atzīmēts!

Atzīmētie darbi

Skatītie0

Skatītie darbi

Grozs0
Darbs ir sekmīgi pievienots grozam!

Grozs

Reģistrēties

interneta bibliotēka
Atlants.lv bibliotēka

Izdevīgi: šodien akcijas cena!

Parastā cena:
21,48
Ietaupījums:
3,44 (16%)
Cena ar atlaidi*:
18,04
Pirkt
Identifikators:707087
Autors:
Vērtējums:
Publicēts: 10.12.2014.
Valoda: Latviešu
Līmenis: Augstskolas
Literatūras saraksts: 40 vienības
Atsauces: Ir
Laikposms: 2004.g. - 2010.g.
SatursAizvērt
Nr. Sadaļas nosaukums  Lpp.
  Ievads    5
1.  Dzīvojamās telpas īres līguma būtība    10
1.1.  Līguma jēdziens, forma un noslēgšanas kārtība    10
1.2.  Dzīvojamās telpas īres līguma priekšmets    21
1.3.  Dzīvojamās telpas īres maksa    24
2.  Dzīvojamās telpas īres līguma dalībnieku tiesiskās attiecības    33
2.1.  Īres tiesisko attiecību saturs    33
2.2.  Dzīvojamās telpas īres līguma dalībnieki, to tiesības un pienākumi    37
3.  Dzīvojamās telpas īres līguma grozīšana un izbeigšana    52
3.1.  Īres līguma grozīšana    52
3.2.  Īres līguma izbeigšanās    59
3.2.1.  Dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšana bez citas dzīvojamās telpas ierādīšanas    61
3.2.2.  Dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšana, ierādot citu dzīvojamo platību    71
3.3.  Dzīvojamās telpas īres tiesiskais regulējums denacionalizētās vai likumīgajam īpašniekam atdotā mājā    72
  Secinājumi un priekšlikumi    80
  Izmantoto avotu un literatūras saraksts    86
Darba fragmentsAizvērt

SECINĀJUMI UN PRIEKŠLIKUMI
Lai arī likumdošana īres attiecību jomā ir nemitīgi pilnveidojusies, praksē bieži vien sastopamas daudzas problēmas, kas saistītas ar dzīvojamās telpas īri. Maģistra darba izstrādes laikā autore nonāca pie sekojošiem secinājumiem un priekšlikumiem, kas izriet no darba satura.
Secinājumi:
1. Likums ”Par dzīvojamo telpu īri” ir speciālā tiesību norma attiecībā pret Latvijas Civillikumu. Īres tiesiskajām attiecībām, ciktāl tās neregulē šis likums, piemērojams Civillikums.
2. Likumā ”Par dzīvojamo telpu īri” ir normas, kas praksē reāli nedarbojas, piemēram, deklaratīvais apgalvojums, ka „komunālo pakalpojumu sniedzējs nav tiesīgs pārtraukt komunālo pakalpojumu sniegšanu to dzīvokļu īrniekiem, kuriem nav komunālo maksājumu parādu”. Daudziem godprātīgi maksājošiem īrniekiem ir bijusi iespēja pārliecināties, ka gadījumā, ja mājas īpašnieks- valsts, pašvaldība vai fiziska persona ir siltumapgādes uzņēmuma parādnieks, un tā kā tehniski nav iespējams atslēgt tikai tos īrniekus, kuri ir parādnieki, arī maksājošiem īrniekiem netiek piegādāta siltumenerģija. Likums atļauj šādā gadījumā īrniekam prasīt no izīrētāja zaudējumu atlīdzību, taču šādas lietas tiesu praksē ir retums, atšķirībā no lietām par izlikšanu.
3. Bieži vien noslēgti tiek tādi dzīvojamās telpas īres līgumi, kas ir neizdevīgi īrniekam, tāpēc īrniekam būtu jāraugās ne tikai uz līguma rakstveida formu, bet arī uz tajā ietvertajiem nosacījumiem un iespēju robežās pašam jāinteresējas par likumdošanu attiecīgajos jautājumos vai jākonsultējas ar speciālistu;
4. Dzīvojamās telpas īres līguma attiecībās nozīmīga loma ir telpu nodošanas – pieņemšanas aktam, kas var novērst daudzus strīdus dzīvojamās telpas atpakaļ nodošanas brīdī, tāpēc būtu obligāti jāfiksē dzīvoklī esošo mērierīču (piemēram, ūdensskaitītāju) rādījumi;
5. Dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamie izdevumi var ietekmēt īres maksas lielumu, bet nav pamata tos kvalificēt kā īrniekam ar likumu noteiktus papildu īres maksai veicamus maksājumus.

Autora komentārsAtvērt
Darbu komplekts:
IZDEVĪGI pirkt komplektā ietaupīsi −4,88 €
Materiālu komplekts Nr. 1355484
Parādīt vairāk līdzīgos ...

Nosūtīt darbu e-pastā

Tavs vārds:

E-pasta adrese, uz kuru nosūtīt darba saiti:

Sveiks!
{Tavs vārds} iesaka Tev apskatīties interneta bibliotēkas Atlants.lv darbu par tēmu „Dzīvojamās telpas īres līgums”.

Saite uz darbu:
https://www.atlants.lv/w/707087

Sūtīt

E-pasts ir nosūtīts.

Izvēlies autorizēšanās veidu

E-pasts + parole

E-pasts + parole

Norādīta nepareiza e-pasta adrese vai parole!
Ienākt

Aizmirsi paroli?

Draugiem.pase
Facebook
Twitter

Neesi reģistrējies?

Reģistrējies un saņem bez maksas!

Lai saņemtu bezmaksas darbus no Atlants.lv, ir nepieciešams reģistrēties. Tas ir vienkārši un aizņems vien dažas sekundes.

Ja Tu jau esi reģistrējies, vari vienkārši un varēsi saņemt bezmaksas darbus.

Atcelt Reģistrēties