Darījuma nostiprināšana zemesgrāmatā: tiesiskais regulējums un vispārīgā kārtība

Temats “Darījuma nostiprināšana zemesgrāmatā” ir aktuāls gan civiltiesību teorijā, gan nekustamā īpašuma apritē praksē. Darījums, ar kuru persona iegūst īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu, pats par sevi vēl nenodrošina pilnīgu publisku aizsardzību pret trešajām personām. Lai iegūtās tiesības kļūtu publiski ticamas un tiktu pilnvērtīgi aizsargātas, tās ir jānostiprina zemesgrāmatā.
Latvijā nekustamo īpašumu ierakstīšanu un ar tiem saistīto tiesību nostiprināšanu reglamentē Civillikums, Zemesgrāmatu likums, likums “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās”, kā arī citi saistītie normatīvie akti, tostarp Nekustamā īpašuma valsts kadastra likums un Ministru kabineta noteikumi par valsts nodevu. …