Hipotekārais kredīts, tā veidi un raksturojums

Pēdējos gados Latvijā aizvien vairāk attīstās kreditēšana. Plašumā vēršas ne vien patēriņa kredītu izsniegšana, bet arī hipotekārie aizdevumi. Pēc iestāšanās Eiropas Savienībā, šī joma Latvijā attīstījusies ļoti strauji, un saistībā ar to vairāki eksperti pauduši bažas par kredītņēmēju maksātspēju, un iespējamo krīzi šajā jomā.
Pēdējos piecos gados hipotekāro kredītu apjoms Latvijā ik gadu gandrīz divkāršojas un patlaban pārsniedz jau pusi no banku izsniegto kredītu kopējā daudzuma. Tā kā pieaugums ir ļoti straujš, un joprojām ir vērojams nekustamā īpašuma, arī mājokļu tirgus potenciāls, nav skaidrs, pēc cik gadiem šī joma Latvijā varētu stabilizēties. Lai gan nerimst runas par pārmērīgi strauju hipotekāro kreditēšanu pēdējos 3 gados, tās ierobežošana netiek veikta.…