Nekustāmā īpašuma tirgus un kadastrālās vērtības aprēķināšana

5. Visparinājumi par darba rezultātiem
• Kadastrālās vērtības cena salīdzinājumā ar tirgus cenu var būt ļoti atšķirīga, tās precizitāte var būt apšaubāma, ņemot vērā to, ka kadastrālās vērtības aprēķināšana notiek automātiski aprēķinot summu pēc pēdējiem diviem gadiem,
• Tirgus vērtība ir atkarīga no pieprasījuma, piedāvājuma, novietojuma, kvalitātes un citiem faktoriem, šajā gadījumā Zemgales līdzenuma cenas ir ievērojami augstākas, nekā citviet Latvijā,
• Aprēķinot kadastrālo vērtību, jāvērš liela uzmanība tam, kas tiek vai netiek izmantots formulā, jo tas var ietekmēt kopējo summu,
• Salīdzinot dažādus īpašumus ir redzamas atšķirības, kāpēc tirgus cena ir lielāka vai mazāka, dažādās Latvijas vietās, to ietekmē – meža teritorijas platība, starpgabalainība, augsnes kvalitāte, ģeogrāfiskais novietojums, ievāktās ražas daudzums uz 1 ha, utml.
…