-
Ēku un būvju tehniskā stāvokļa novērtēšana. Dzīvojamā māja
| Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
| Ievads | 3 | |
| 1. | Tāmēšanas process | 4 |
| 2. | Projekti un tāmju veidi | 5 |
| 2.1. | Atplēse | 7 |
| 2.2. | Budžeta tāme | 8 |
| 3. | Tāmju likumdošana | 9 |
| 4. | Skaitļi tāmēs | 11 |
| 4.1. | Tāmes pārbaudīšana | 11 |
| 4.2. | Būvfirmu aprēķinātās celtniecības un remonta darbu izmaksas | 13 |
| 4.3. | Riska faktori tāmēs | 14 |
| 5. | Mūsdienu tāmes | 16 |
| 6. | Dzīvojamā māja | 18 |
| Secinājumi un priekšlikumi | 19 | |
| Bibliogrāfiskais saraksts | 20 | |
| Pielikumi | 21 |
Būvniecība kā nozare ir viena no straujāk augošajām nozarēm Latvijas tautsaimniecībā . Līdz ar to attīstās arī tāds pakalpojuma veids kā tāmēšana. Mēs vairs nevaram nodot nevienu ēku vai būvi ekspluatācijā, ja mums šai ēkai vai būvei nav profesionāli sastādītas celtniecības izmaksas - tāmes.
Mēs ikdienā ikkatrs saskaramies ar celtniecības vai remonta darbiem, un zinām, ka viss maksā naudu gan profesionālu celtnieku pakalpojumi, gan materiāli, šīs visas izmaksas var aprēķināt pirms pašu darbu sākšanas, lai zinātu cik līdzekļu būs nepieciešams. Mūsdienās tiek piedāvāti plaši kredītpakalpojumi, kas arī ir viens no straujās būvniecības veicinošajiem faktoriem.
Tāme ir būves izmaksu aprēķins, kas parāda kopējo naudas līdzekļu daudzumu, kāds nepieciešams objekta būvniecībai. Šis aprēķins ataino jebkuras ieceres dzīvotspēju biznesa plāna aspektā. Tas ir detalizēts izmaksu aprēķins pa darbu vai konstrukciju veidiem, kas precīzi parāda konkrētā projekta būvniecības izmaksas. Tas ir gana detalizēts, lai jebkurš ar būvniecību saistīts profesionālis spētu novērtēt veicamo darbu apjomu, lietojamos materiālus, izmantojamo mehānismu, instrumentu izvēli, kā arī gūtu priekšstatu par darbu secību un lietojamo būvdarbu tehnoloģiju. Tāme tiek sastādīta pēc būves tehniskā projekta rasējumiem, aprakstiem, pasūtītāja izvirzītajām prasībām un tām prasībām, ko nosaka Latvijas Republikas likumi. Lieliem būvprojektiem vai arī projektiem, kas sastāv no vairākām būvēm, tiek veidotas lokālās tāmes, ko apkopo koptāmēs. Katrai lokālajai tāmei ir jāatspoguļo darbu kopums, kas atbilst kādai noteiktai projekta sadaļai, piemēram, būvdarbi, elektroapgāde vai ceļi un laukumi. Tas ļauj vieglāk orientēties tāmes saturā, ērtāk uztvert tās uzbūvi, un – pats galvenais – kontrolēt izmaksas.
Tāmes mērķis: detalizēti naudas izteiksmē aprēķināt un uzzināt darbaspēka, materiālu, dažādu izstrādājumu, mehānismu, transporta un citas izmaksas.
Šī darba mērķis ir uzzināt celtniecības izmaksas „ģimenes mājai” sākot ar zemes darbiem un beidzot ar jumta uzlikšanu un pirmo nepieciešamo iekšdarbu veikšanu.…
Darbā ir apraksts par tāmēm, tāmēšanas procesu, kā arī ir izstrādāts projekts par dzīvojamo māju un pielikumā ir pevienotas 3 veida tāmes: Lokālā, Objekta tāme un Koptāme. Tāme ir būves izmaksu aprēķins, kas parāda kopējo naudas līdzekļu daudzumu, kāds nepieciešams objekta būvniecībai. Šis aprēķins ataino jebkuras ieceres dzīvotspēju biznesa plāna aspektā. Tas ir detalizēts izmaksu aprēķins pa darbu vai konstrukciju veidiem, kas precīzi parāda konkrētā projekta būvniecības izmaksas. Tas ir gana detalizēts, lai jebkurš ar būvniecību saistīts profesionālis spētu novērtēt veicamo darbu apjomu, lietojamos materiālus, izmantojamo mehānismu, instrumentu izvēli, kā arī gūtu priekšstatu par darbu secību un lietojamo būvdarbu tehnoloģiju. Tāme tiek sastādīta pēc būves tehniskā projekta rasējumiem, aprakstiem, pasūtītāja izvirzītajām prasībām un tām prasībām, ko nosaka Latvijas Republikas likumi. Lieliem būvprojektiem vai arī projektiem, kas sastāv no vairākām būvēm, tiek veidotas lokālās tāmes, ko apkopo koptāmēs. Katrai lokālajai tāmei ir jāatspoguļo darbu kopums, kas atbilst kādai noteiktai projekta sadaļai, piemēram, būvdarbi, elektroapgāde vai ceļi un laukumi. Tas ļauj vieglāk orientēties tāmes saturā, ērtāk uztvert tās uzbūvi, un – pats galvenais – kontrolēt izmaksas.
