-
Dzīvokļa vērtējums
| Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
| 1. | Galvenā informācija par objektu | 5 |
| 1.1. | Vērtējamā īpašuma novietne | 6 |
| 1.2. | Vērtējamā īpašuma fotoattēli | 7 |
| 2. | Vērtēšanas mērķis | 8 |
| 3. | Īpašuma raksturojums | 9 |
| 4. | Tirgus vērtības definīcijas | 11 |
| 5. | Labākais un efektīvākais izmantošanas veids | 11 |
| 6. | Vērtības aprēķins | 12 |
| 7. | Slēdziens | 13 |
Analīzes rezultāta secināts, ka dzīvokļa 18, Rīgā Ropažu iela 21 tirgus vērtība vērtēšanas dienā 2005.gadā 19.oktobrī sasniegtu EUR 47000,00 (četrdesmit septiņi tūkstoši EUR).
Vērtējamā dzīvokļa piespiedu pārdošanas vērtība vērtēšanas dienā ir EUR 45000,00 (četrdesmit pieci tūkstoši EUR), ar realizācijas termiņu 4 mēneši.
Tirgus vērtība ir aprēķināts lielums- vērtēšanas datumā noteikta naudas summa, par kuru īpašumam jāpāriet no viena īpašnieka pie otra komerciāla darījuma rezultātā starp labprātīgu pircēju un labprātīgu pārdevēju pēc atbilstoša mārketinga; pie tam tiek pieņemts, ka katra no pusēm rīkojas kompetenti, ar aprēķinu un bez piespiešanas.
Piespiedu pārdošanas vērtība ir aprēķināts lielums- vērtēšanas datumā noteikta naudas summa, ko reāli var iegūt par īpašumu laika posmā, kas ir nepietiekams adekvātam mārketingam, saskaņā ar tirgus vērtības definīciju, t.i., pārdošanas situācijā, kad darbojas nelabprātīgs pārdevējs, un pircējs vai pircēji ir informēti par pārdevēja grūtībām.
Novērtējums izgatavots kredīta nodrošinājumam, iesniegšanai AS “Hipotēku Bankai”. Novērtējuma atskaite un tehniskās inventarizācijas materiāli nav paredzēti nodošanai personām, kas nav saistītas ar novērtēto īpašumu. …
