SIA "XXX" darbības raksturojums un analīze

Prakses tika sagatavota par uzņēmumu SIA „XXX”. Tā ir kompānijas, kuras pamatnodarbošanās ir operācijas ar nekustamo īpašumu un mērķprojektu attīstīšanu. Šajā uzņēmuma darba autore bija uzsākusi darba attiecības apmēram pirms prakses kā projekta vadītāja. Paralēli šim darbam un praksei autore strādāja vēl viena uzņēmumā, t.i. SIA „Raiņa pasāža”, kas ir SIA „XXX” meitas uzņēmums. SIA „Raiņa pasāža” autore bija valdes priekšsēdētāja, tā ir kompānija, kuras pamatnodarbošanās ir daudzstāvu dzīvojamās un biroju ēku attīstība Ventspilī.
Runājot par konkrētiem darba pienākumiem, tad prakses laikā bija jāveic visdažādākie pienākumi, kā tas ir raksturīgs mazajos uzņēmums. Bet galveno pienākumu uzskaitījums uzņēmumā SIA „XXX” bija šādi:
1.Nepieciešamo informācijas vākšana, apstrāde nekustamo īpašumu projektiem Ventspilī, tā rajonā un pārējās Latvijas teritorijā;
2.Nekustamo īpašumu projektu finansu analīze, izvērtēšana, t.sk. finansu modeļa izstrāde nekustamo īpašumu projektiem;
3.Nekustamo īpašumu projektu vadība;
4.Juridisko līgumu sagatavošana, pārbaude un kontrole SIA „XXX” vajadzībām;
5.Iekšējo, izejošo dokumentu sagatavošana un organizēšana;
6.Lietvedības dokumentu sagatavošana;
7.Sadarbības piedāvājumu sagatavošana un izvērtēšana sadarbības partneriem (piemēram, bankām, celtniecības firmām, projektētāju un arhitektūras firmām, detālplānojumu izstrādes firmām, notāriem u.c.) un starpniekiem (piemēram, nekustamo īpašumu aģentūras u.c.);
8.Sarunu vešana ar sadarbības partneriem par abpusēji izdevīgi rezultātu;
9.Saņemto piedāvājumu apstrāde un izvērtēšana.…