Dzīvokļa vērtēšana

Vērtējumā izmantotā dokumentācija
Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījuma nr.7697 izraksts.
Inventarizācijas plāns.
Īpašumtiesības
Objekts pieder Jevgenijai Maidinai personas kods:240739-10117, kas ir reģistrēts kā mākslinieku darbnīca nr.904 (deviņi simti četri), kas atbilst 756/15789 domājamām daļām no daudzdzīvokļa mājas un zemes gabala Pils ielā 18, Rīgā, ko apliecina Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma nr.7697 izdarītais ieraksts.
Īpašuma kadastra numurs: 0100 008 0030.
Atrašanās vieta un labiekārtojums
Rajona un tuvākās apkārtnes raksturojums
Vērtējamais nekustamais īpašums atrodas Rīgas pilsētas centrālajā un prestīžakajaā rajonā Vecrīgā, netālu no Doma laukuma, Biržas nama , dzīvojamo un sabiedrisko ēku apbūves rajonā, ēka atrodas netālu no Brīvības ielas, Ģetrūdes ielas un Baznīcas ielas krustojumā, ar labi izveidotu infrastruktūru – veikaliem, aptiekām, kā arī kultūras un izklaides centriem, ar ērtu un pieejamu satiksmi – trolejbuss, autobusi , mikroautobusi
Ēkas raksturojums
Īpašumam ir restaurēta fasāde , nomainīts jumts , izremontēta un slēdzama kāpņu telpa, nomainīti komunikāciju tīkli – ūdens vads un kanalizācija, ir slēgums pie centralizētās ūdens un elektroapgādes tīkliem. Mājas apkures sistēmai izmantots centralizētas gāzes apkure. Kanalizācija pilsētas centralizētā, TV, telefona līniju un interneta pieslēgums.
Dzīvokļa raksturojums
Vērtējamais dzīvoklis atrodas piecstāvu ēkas otrajā stāvā, ir uzturēts ļoti labā stāvoklī. dzīvoklī 2002. gadā veikts kapitālais remonts; gāzes apkure un ūdens skaitītāji ir būtiski samazinājusī izdevumus dzīvokļa ekspluatācijai Tualetē/vannas istabā jauna santehnika. …