Publiskās apspriešanas nepieciešamību nosaka Būvniecības likuma 12. pants, kas paredz, ka pašvaldībai, pirms tā pieņem lēmumu par būvniecību, jānodrošina paredzētās būvniecības publiska apspriešana, ja:
tiek celta sabiedriski nozīmīga būve;
jaunbūves vai rekonstrukcijas izmaksas par valsts vai pašvaldības līdzekļiem pārsniedz 50 tūkst. Ls;
būvniecība būtiski ietekmē vides stāvokli, iedzīvotāju sadzīves apstākļus vai nekustamā īpašuma vērtību;
apbūve paredzēta publiskā lietošanā esošā teritorijā.
Iesaistītās puses parasti ir būvniecības ieceres iesniedzējs, būvvalde un sabiedrība – administratīvajā teritorijā dzīvojošie iedzīvotāji. Jāņem vērā, ka būvniecības ieceres publiskā apspriešana ir sabiedrības viedokļa izpētes pēdējā fāze. Iedzīvotāju viedokļa izzināšanai jāsākas pašvaldības teritorijas plānojuma izstrādes gaitā. Ja plānots celt būvi ar ievērojamu ekoloģisku ietekmi uz vidi, jāveic ietekmes uz vidi novērtējums, kura gaitā arī jānoskaidro sabiedrības viedoklis. Tādējādi par iecerētās būves būtību viedoklis lielā mērā ir jau noskaidrots, bet šajā pēdējā fāzē nepieciešams to noskaidrot par specifiski būvnieciskiem jautājumiem, piemēram arhitektonisko veidolu, pieejamību u.c.. Jautājumiem par novietojumu teritorijā, saistību ar infrastruktūru, ietekmi uz vidi utt. ir jābūt noskaidrotiem jau iepriekšējās fāzēs.
…
