Par hipotēku sauc nekustamas lietas ieķīlājumu, nenododot valdījumu. Hipotēka uz nekustamo īpašumu ir viens no ķīlas tiesību veidiem. Galvenā pazīme ir tā, ka ķīlas tiesības stājas spēkā tikai izdarot ierakstu zemesgrāmatā, otra pazīme – priekšmets var būt nekust.īpaš. vai kuģis. Lai hipotēkas ierakstījums zemesgrāmatās būtu spēkā, ir vajadzīgs: 1)lai tas būtu ierakstīts attiecīgā iestādē, 2)lai tas būtu ierakstīts pienācīgā laikā, 3)lai prasījumam būtu ierakstīšanai vajadzīgās īpašības, 4)lai arī nekustamam īpašumam, uz kuru hipotēku ieraksta zemes grāmatās, būtu tam nolūkam noteiktās īpašības,…
