Бизнес-план кафе "Guarana"

Этот бизнес-план представляет фирму «Guarana» возможным инвесторам с целью привлечения финансовой поддержки в виде кредита для выполнения программы ремонта и оборудования здания, находящегося по адресу: г. Рига, ул. Pulkvieža Brieža. Целью ремонта и оборудования является создание в Риге конкурентноспособного кафе, привлекающего потенциаляных клиентов за счет комфорта, высокого качества обслуживания и необычного интерьера.
Время работы кафе с 10:00 до 23:00, без выходных, т.е. 7 дней в неделю. Общая площадь кафе составляет 100 м². В этом помещении находятся два зала: в зале 1 расположены столики и бар, а в зале 2 находятся аквариум и много подушек (См. план кафе в Приложении 2).
После детальных финансовых проектировок , было определено, что для успешного проведения первых этапов намеченной программы необходимо собрать капитал объемом 40000 Ls.
Срок оценки проэкта составляет 10 лет, процентная ставка по проекту – 7%. Выплата суммы кредитного займа – поэтапно через три года с момента начала финансирования, процентов – по завершению заемного года.
Полученные финансовые ресурсы будут исползованы для финансирования ремонта помещения, развития инфраструктуры и управления проэктом. Кафе будет распологаться на первом этаже, в прошлом, жилого дома. Сумма затрат на ремонт этого помещения составит 14000 Ls. Срок ремонта составит 2 месяца. По договору с хозяином помещения, мы не платим арендную плату в месяцы ремонта, поэтому в
1-ый год аренда составит 5000 Ls, в последующие года аренда – 6000 Ls.…