-
Nekustamā īpašuma līzings Latvijā
Referāts20 Bankas, finanses, vērtspapīri, Nekustamais īpašums
| Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
| IEVADS | 3 | |
| LĪZINGS LATVIJĀ, UN TĀ TERMINU DEFINĒJUMS | 4 | |
| LĪZINGA VĒSTURE | 7 | |
| NEKUSTĀMĀ ĪPAŠUMA LĪZINGA KLASIFIKĀCIJA PĒC VEIDIEM | 8 | |
| A) | FINANSU LĪZINGS | 8 |
| B) | OPERATĪVAIS LĪZINGS | 11 |
| LĪZINGA DARĪJUMU BŪTĪBA UN LĪZINGA ĪPATNĪBAS | 11 | |
| NEKUSTĀMĀ ĪPAŠUMA LĪZINGS PRAKSĒ | 14 | |
| LĪZINGA TIESISKAIS NODROŠINĀJUMS | 13 | |
| TIRGUS SITUĀCIJA | 17 | |
| NĀKOTNES PERSPEKTĪVAS | 17 | |
| LĪZINGA NOFORMĒŠANA | 19 | |
| PĀRSKATS PAR LĪZINGA KOMPĀNIJU NOTEIKUMIEM PIEŠĶIROT LĪZINGU NEKUSTAMAJAM ĪPAŠUMAM | 22 |
Mūsdienu apstākļos uzņēmējdarbības vidē ar katru gadu palielinās līzinga pakalpojumu izmantošanas skaits. To pieaugušo popularitāti var izskaidrot ar līzinga priekšrocību virkni, kas pavērsās uzņēmējam vai privātpersonai, izvēloties šo finansu pakalpojuma veidu. Kā būtiskākos no tiem var minēt iespēju iegādāties automašīnu, nekustamo īpašumu vai ražošanas līdzekli, kuras pilnīgai apmaksai uzreiz nepietiek vai nav patreiz ieplānoti līdzekļi, ka lēmums par finansēšanu tiek pieņemts ļoti ātri, par daļu no pirmās iemaksas tiek uzskatīta pārdevējam iemaksāta drošības nauda vai lietota automašīna, ko no klienta atpērk pārdevējs, līzinga gadījumā PVN tiek maksāts proporcionāli īpašuma izpirkuma maksājumu daļai.
Bet, kā visiem pakalpojumiem, līzingam pastāv arī trūkumi, kuri, galvenokārt, ir saistīti ar likumdošanas nepilnveidību. Starp tiem var minēt PVN uzskaitīšanas un īpaši līzinga procentu aplikšanas, īpašuma tiesību pāriešanas procedūras neskaidrības, dažu operāciju atspoguļošanas uzskaitē sarežģītie nosacījumi utt. …
Līzings Latvijā, un tā terminu definējums. Līzinga vēsture. Nekustamā īpašuma līzinga klasifikācija pēc veidiem: finansu līzings; operatīvais līzings. Līzinga darijumu būtība un līzinga īpatnības. Nekustamā īpašuma līzings praksē. Līzinga tiesiskais nodrošinājums. Tirgus situācija. Nākotnes perspektīvas. Līzinga noformēšana. Pārskats par līzinga kompaniju noteikumiem piešķirot līzingu nekustamajam īpašumam.
