-
Zemes vienības sadalīšana komercdarbības objektu apbūvei
| Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
| I | evads | 3 |
| 1. | Nekustamā īpašuma formēšanas process | 5 |
| 2. | Nekustamā īpašuma objekta un zemes vienības daļas noteikšana | 5 |
| 2.1. | Noteikšanas ierosināšana | 5 |
| 2.2. | Noteikšanas darba uzdevuma sagatavošana | 6 |
| 2.3. | Zemes kadastrālā uzmērīšana | 7 |
| 2.4. | Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu un tiem piekritīgo platību noteikšana | 9 |
| 2.5. | Kadastrālā vērtēšana | 10 |
| 2.5.1. | Kadastrālās vērtības aprēķināšana paliekošajam īpašumam | 14 |
| 2.5.2. | Kadastrālās vērtības aprēķināšana atdalītajam īpašumam | 14 |
| 3. | Nekustamā īpašuma veidošana | 15 |
| 4. | Nekustamā īpašuma nodokļa datu apstrāde | 17 |
| 5. | kadastra datu aktualizācija | 17 |
| 6. | Valsts zemes dienestā iesniedzamie dokumenti | 18 |
| PIELIKUMI | 20 |
3. Nekustamā īpašuma veidošana
Nekustamā īpašuma veidošana ir darbības, kuras personas veic, lai Kadastra informācijas sistēmā reģistrētu jaunu nekustamo īpašumu kā nekustamā īpašuma objektu kopumu, ko veido viens vai vairāki nekustamā īpašuma objekti, vai grozītu nekustamā īpašuma sastāvu. (Kadastra likuma (turpmāk tekstā KL) 10. pants).
Nekustamā īpašuma veidošanu, tā sastāva grozīšanu, kā arī ieraksta par nekustamo īpašumu dzēšanu Kadastra informācijas sistēmā veic uz kadastra subjekta iesnieguma pamata.
Mūsu gadījumā nekustamo īpašumu veido sadalot reģistrētu nekustamo īpašumu vairākos nekustamajos īpašumos.
Kadastra informācijas sistēmā reģistrē un uztur šādas ziņas no nekustamā īpašuma veidošanas dokumentiem:
kadastra numuru;
nekustamā īpašuma nosaukumu;
Kā arī reģistrē un uztur personu sniegtās ziņas:
par kadastra subjektu (-iem);
par nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju (-iem);
par īpašuma tiesības nostiprināšanu zemesgrāmatā, nekustamā īpašuma sastāvu un nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumiem;
nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanai.
Papildus iepriekš minētajām ziņām ieraksta:
dokumenta, no kura ierakstītas ziņas, rekvizītus;
nekustamā īpašuma lietas arhīva reģistrācijas numuru;
ziņu ierakstīšanas datumu;
citas normatīvajos aktos noteiktās ziņas, kas nepieciešamas nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanai un citu valsts reģistru darbības nodrošināšanai.
…
Saturs Ievads 1. Nekustamā īpašuma formēšanas process 2. Nekustamā īpašuma objekta un zemes vienības daļas noteikšana 2. 1. Noteikšanas ierosināšana 2. 2. Noteikšanas darba uzdevuma sagatavošana 2. 3. Zemes kadastrālā uzmērīšana 2. 4. Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu un tiem piekritīgo platību noteikšana 2. 5. Kadastrālā vērtēšana 2. 5. 1. Kadastrālās vērtības aprēķināšana paliekošajam īpašumam: 2. 5. 2. Kadastrālās vērtības aprēķināšana atdalītajam īpašumam: 3. Nekustamā īpašuma veidošana 4. Nekustamā īpašuma nodokļa datu apstrāde 5. kadastra datu aktualizācija 6. Valsts zemes dienestā iesniedzamie dokumenti PIELIKUMi
