1. cēliens: Visi gatavojas pamest muižu, kas nu pieder Lopahinam. Lopahins vēlas atvadīties ar šampanieša dzeršanu, taču citiem šie nav svētki. Trofimovs it kā salīgst mieru ar Lopahinu. Visi atvadās. Ļubova Andrejevna grasās doties atpakaļ uz Parīzi, Aņa pabeigt ģimnāziju, Trofimovs Maskavā mēģināt pabeigt studijas. Ļubova Andrejevna uztraucas par Firsu, bet visi saka, ka viņš aizvests uz slimnīcu. Lopahins grib bildināt Varju, taču, kad viņa atklāj, ka grasās doties uz Jašņevu, lai pārraudzītu kādu saimniecību, viņš to atkal neizdara. Aņa un Ļubova Andrejevna ir mundras, labā garastāvoklī, gatavas uzsākt jaunu dzīvi. Visi aizbrauc. Paradās Firss, kuru visi pametuši muižā vienu.
Interesantas raksturiezīmes lugas tēliem:
Ļubova Andrejevna neprot rīkoties ar naudu, ir izšķērdīga un pārlieku dāsna.
…
