-
Darījuma nostiprināšana zemesgrāmatā
Novērtēts!
| Nr. | Sadaļas nosaukums | Lpp. |
| IEVADS | 3 | |
| 1. | TIESISKS DARĪJUMS | 4 |
| 1.1. | DARĪJUMA DALĪBNIEKI | 4 |
| 1.2. | DARĪJUMA PRIEKŠMETS | 6 |
| 1.3. | DARĪJUMA SASTĀVDAĻAS | 7 |
| 1.4. | DARĪJUMA FORMA | 8 |
| 1.5. | LAIKS UN VIETA TIESISKĀ DARĪJUMĀ | 11 |
| 2. | ZEMESGRĀMATAS JĒDZIENA SAPRATNE | 12 |
| 2.1. | ZEMESGRĀMATAS LOMA | 14 |
| 2.2. | NOZĪMĪGĀKIE NOTIKUMI | 16 |
| 3. | AR NEKUSTAMO ĪPAŠUMU TIESĪBU NOSTIPRINĀŠANU SAISTĪTĀS PROBLĒMAS | 18 |
| 3.1. | AR NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA TIESĪBU NOSTIPRINĀŠANU NESAISTĪTAS INFORMĀCIJAS PĀRBAUDE ZEMESGRĀMATĀS | 18 |
| 4. | NOSTIPRINĀJUMA LĪGUMA JĒDZIENS | 20 |
| 4.1. | LĪGUMU VEIDI | 22 |
| SECINĀJUMI | 25 | |
| IZMANTOTO AVOTU UN LITERATŪRAS SARAKSTS | 26 |
SECINĀJUMI
Jebkurš darījums rada izmaiņas tā dalībnieku tiesībās vai pienākumos, tāpēc tam jābūt skaidri formulētam, pusēm saprotamam, likumam atbilstoši – tam ir jābūt tiesiskam darījumam. Tikai tiesisks darījums var būt par pamatu iegūto tiesību realizācijai, pretējā gadījumā, tas nebūs spēkā vai būs apstrīdams. Arī darījumos ar nekustamo īpašumu ievērojamas visas likuma prasības, jo, ja uz darījuma pamata tiek iegūtas kādas lietu tiesības uz nekustamo īpašumu, tad tās atbilstoši Civillikuma 1477.pantu ierakstāmas zemesgrāmatā. Ja darījums būs ar iekšējiem trūkumiem un nebūs spēkā pēc sava satura, tas ar nostiprināšanu zemesgrāmatās neiegūs nekādu spēku un vienalga būs apstrīdams.
Darījumu reģistrēšana zemesgrāmatās ir aktuāla, kaut gan pēdējo gadu laikā reģistrēto darījumu skaits zemesgrāmatās ir nedaudz samazinājies salīdzinot ar ekonomikas uzplaukumu Latvijā pagājušas desmitgades vidū. Runājot par ekonomiku – šobrīd ir palielinājies tieši prasījuma nodrošinājumu skaits, piemēram, bieži vien parādnieks nespēj pildīt savas saistības un prasītājs likumā noteiktā kārtībā, līdz kamēr tiesa izskatīs lietu, lūdz tiesu nodrošināt prasību, veicot atzīmi zemesgrāmatā uz parādniekam piederošu nekustamu īpašumu.
…
IEVADS 3 1. TIESISKS DARĪJUMS 4 1.1. DARĪJUMA DALĪBNIEKI 4 1.2. DARĪJUMA PRIEKŠMETS 6 1.3. DARĪJUMA SASTĀVDAĻAS 7 1.4. DARĪJUMA FORMA 8 1.5. LAIKS UN VIETA TIESISKĀ DARĪJUMĀ 11 2. ZEMESGRĀMATAS JĒDZIENA SAPRATNE 12 2.1. ZEMESGRĀMATAS LOMA 14 2.2. NOZĪMĪGĀKIE NOTIKUMI 16 3. AR NEKUSTAMO ĪPAŠUMU TIESĪBU NOSTIPRINĀŠANU SAISTĪTĀS PROBLĒMAS 18 3.1. AR NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA TIESĪBU NOSTIPRINĀŠANU NESAISTĪTAS INFORMĀCIJAS PĀRBAUDE ZEMESGRĀMATĀS 18 4. NOSTIPRINĀJUMA LĪGUMA JĒDZIENS 20 4.1. LĪGUMU VEIDI 22 SECINĀJUMI 25 IZMANTOTO AVOTU UN LITERATŪRAS SARAKSTS 26
Kiledžas darbs.
