Valdījums

IEVADS

Referāta tēma „Valdījums” tika izvēlēta tādēļ, ka:
1. tēma ir aktuāla;
2. lietu tiesībās ļoti daudz kas balstās tieši uz jēdzienu „valdījums”;
3. šī tēma man šķita interesanta.
Pēdējo gadu tiesu prakse rāda, ka arvien biežāk gadījumos, kad tiek apstrīdētas labticīgo nekustamā īpašuma ieguvēju īpašumtiesības, spriedumi ir šiem cilvēkiem nelabvēlīgi.
Arvien biežāk pēdējā laikā nākas dzirdēt par gadījumiem, kad pēc ierakstiem zemesgrāmatā ir skaidri redzams, ka nekustamais īpašums pieder pārdevējam un viņam ir visas tiesības to pārdot, tomēr pārdevējs nevar pilnībā nodrošināties pret iepriekšējo īpašnieku prasījumiem attiecībā uz īpašumu atgūšanu. Sabiedrībā negatīvā pieredze rāda arī to, ka pirms nekustamā īpašuma iegādes ļoti rūpīgi ir jāizvērtē tas, kā pārdevējs ieguvis īpašumā attiecīgo īpašumu. Iegūstot īpašumu, noteikti būtu jāpārliecinās, kādā veidā īpašumu savā valdījumā ir ieguvis tā pārdevējs un iepriekšējie īpašnieki.
Tieši tādēļ uzskatu, ka valdījuma jēdziena pareiza izpratne, balstoties uz Romiešu tiesībām un Latvijas Republikas Civillikumu, ir ļoti nozīmīga ne tikai tiesību zinātņu studentam, ne tikai praktizējošam juristam, bet arī katram, kas vēlas tiesiski iegūt īpašumu, katram, kas vēlas zināt savas tiesības un pienākumus, kas izriet no valdījuma.
Referāta mērķis ir noskaidrot:
1. jēdziena valdījums vēsturisko izcelšanos un nozīmi;
2. kas īsti ir valdījums un kādus elementus tas satur;
3. kādi ir valdījuma veidi;
4. kā var iegūt valdījumu;
5. kā izbeidzas valdījums;
6. par valdījuma aizsardzību;
7. kā arī izdarīt secinājumus.


VALDĪJUMA INSTITŪTS ROMIEŠU TIESĪBĀS

Valdījuma institūts radies jau Romas impērijas tapšanas periodā – Ķēniņu laikmetā (8.gs. - 5.gs. p.m.ē.), kad tika iekarotas svešas zemes. Šis iekarotās zemes Romas pilsoņiem piešķīra pagaidu lietošanā, un viņi tur apmetās uz dzīvi. No tā arī valdījums – possessio dabūjis nosaukumu: sedibus – dzīves vieta, sēdeklis. Ar laiku šis pagaidu valdījums pārvērtās par īpašumu. Tātad jau tolaik pastāvēja īpašuma iegūšana ar noilgumu. Arī tolaik, tāpat kā mūsdienās, valdījumu aizsargāja likums.

…