Nekustamais īpašums un tā iegūšana

Mūsdienās, gandrīz ikviena rīcībspējīga persona, dzīvojot LR ir saskārusies ar īpašuma tiesību iegūšanas jautājumiem. Īpaši aktuāli pēdējo gadu laikā ir jautājumi, kas skar nekustamo īpašumu, kura īpašumtiesību iegūšanas darījumu skaits ir strauji palielinājies. Tas ir saistīts ar to, ka nekustamais īpašums ir nostabilizējies kā stabila, nezūdoša vērtība. Tā rezultātā ir novērojams straujš nekustamā īpašuma tirgus cenu kāpums, kas savukārt ģenerē arī daudzos strīdus ap šo sfēru. Pēdējā gada laikā īpaši aktuāls nekustamā īpašuma jautājums ir arī saistībā ar privatizācijas pabeigšanu.
Ņemot vērā iepriekš minēto un no tā izrietošo nepieciešamību pēc padziļinātas nekustamā īpašuma tiesību iegūšanas veidu apskates, īpaši fizisku personu iespējas iegūt nekustamo īpašumu, tad šī darba mērķis ir izvērtēt fiziskas personas iespējas iegūt īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu. Lai sasniegtu izvirzīto mērķi ir izvirzīti uzdevumi:
1)raksturot izplatītākos īpašuma iegūšanas veidus, proti, ar pirkumu, dāvinājumu, mantošanu un privatizāciju, kas šī gada 31. augustā ir ieguvusi jaunu virzienu – ir novesta līdz sen atliktajai finiša taisnei;
2)analizēt īpašuma iegūšanas dokumentus un tiesas spriedumus;
3)apskatīt īpašumtiesību koroborāciju.
Darba gaitā ir izmantotas funkcionālās analīzes jeb sistēmu - struktūru un grafiskās metodes. Lai sasniegtu izvirzīto mērķi, tika izmantoti dažādi literatūras avoti – normatīvie akti, apskatot Latvijas Republikas Satversmi, kā arī LR likumus, Ministru kabineta noteikumus, kas pieņemti Satversmes 81. panta kārtībā, kā arī Ministru kabineta noteikumus, uz kuru pieņemšanu Ministru kabinets ir pilnvarots kādā no likumiem, publikācijas laikrakstos un žurnālos, īpaši Jurista Vārdā un Latvijas Vēstnesī, kā arī Latvijā atzītu autoritāšu likumu komentāri. Tika izmantotas arī grāmatas, kurās juridisko zinātņu profesori ir izteikuši savu viedokli par nekustamo īpašumu, to raksturojuši un analizējuši no sava skatu viedokļa. Tā kā mūsdienās ļoti plašs informācijas apjoms ir internetā, tad tika izmantots arī šis informācijas avots.…