Zemesgrāmata:
Ir publiska grāmata, kas nodibināta tiesību nostiprināšanai uz nekustamu īpašumu.
Aizsargā kreditoru intereses un ieraksts tajā nostiprina ķīlas tiesības uz nekustamu īpašumu.
Kalpo par balstu, lai gūtu saistību reālu nodrošinājumu.
Ir visiem pieejama un to ierakstiem ir publiska ticamība.
Tajā ieraksta ziņas par:
nekustamu īpašumu,
nekustama īpašuma īpašnieku,
nekustama īpašuma apgrūtinājumiem,
nekustama īpašuma parādiem.
Zemesgrāmatā katram patstāvīgam
īpašumam atklāj atsevišķu nodalījumu.
Nodalījumā ieraksta visas uz nekustamu īpašumu nostiprināmās tiesības, tiesību nodrošinājumus un aprobežojumus, tāpat šo tiesību, nodrošinājumu un aprobežojumu pārgrozījumus un dzēsumus.
Tikai pēc ieraksta zemesgrāmatā
darījums iegūst spēku pret trešajām personām, kamēr līdz ierakstam darījums nerada lietu tiesības, bet tikai pamatu šādu tiesību iegūšanai.…
