Zemes vērtēšana sākas no zemes lietošanas mērķa noteikšanas. LR zemēm ir noteikti 8 lietošanas mērķi.Tos nosaka valsts un paš-valdību institūcijas, kas nodarbojas ar apkārtnes plānošanu un zemes ierīcību. Īpašnieks nedrīkst patvaļīgi mainīt zemes lietošanas mērķi, piem. savrupmāju rajonā celt ķimikāliju rūpnīcu.
Lietošanas mērķi ir:
1.Individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme.
Uz tās var būt – privātmājas (līdz 3 stāviem), vasarnīcas, dārza mājas pilsētas teritorijā, garāžu kooperatīvi lauku apvidos utt.,
2.Daudzdzīvokļu māju apbūves zeme. Tā ir zeme pilsētās vai lauku apvidos uz kuras ir:
daudzdzīvokļu īres nami (4 un vairāk dzīvokļi),
privātmājas virs 3 stāviem,
privātās daudzdzīvokļu mājas.
3.Rūpniecisko un lauksaimniecisko ražotņu
zeme.
Zemes, uz kurām izvietotas (vai būs uzceltas) ražotnes, transporta uzņēmumi, noliktavas, servisa uzņēmumi utt.
4.Cita veida uzņēmējdarbībai domātā zeme.
Šeit domāta komercdarbībai atvēlētā zeme zem bankām, viesnīcām,tirdzniecības uzņē- mumiem, restorāniem, kazino, firmu ofisiem, boulingiem, utt.
1.Sabiedrisko iestāžu ēku apbūves zeme.
Zeme, uz kuras ir vai paredzētas valsts vai
pašvaldību budžeta iestādes, skolas, slimnīcas,
bibliotēkas, kultūras un sporta iestādes,
sociālās aprūpes ēkas,ārvalstu vēstniecības uc.
2.Lauksaimniecībā izmantojamā zeme.
Fermeru, lauksaimniecības uzņēmumu, piemājas zeme, dārzkopības sabiedrību, augļu dārzu zeme laukos un pilsētās u.c.,…
